Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 219 m² |
| Año construido | 1958 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1110 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 7 |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 489.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.232,88 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece en venta una casa residencial completamente renovada en 2025, con posibilidad de utilizarla como una amplia vivienda unifamiliar o como dos unidades residenciales independientes, así como una edificación auxiliar adicional, también renovada y habitable. La propiedad se vende directamente por el propietario; no se aplica comisión de agencia.
La propiedad se extiende sobre una superficie total de parcela de aprox. 1110m2 e incluye la casa principal renovada, la edificación auxiliar acondicionada, el amplio patio interior con terraza soleada, plazas de aparcamiento en cochera y el terreno edificable situado en la parte trasera.
La casa principal se extiende por dos niveles y convence por una distribución bien planificada y un ambiente residencial moderno.
En la planta baja se encuentran una cocina, un dormitorio, un baño con luz natural y ducha a ras de suelo, así como una amplia zona de estar y comedor de diseño abierto con acceso directo a la terraza.
La planta superior ofrece un amplio salón con una escalera de caracol que conduce al ático ya acondicionado. Este ofrece espacio adicional y puede utilizarse de forma versátil, por ejemplo, como sala de ocio, oficina en casa, sala de juegos o espacio de almacenamiento adicional gracias a los armarios empotrados. La planta se completa con otra cocina, un baño con luz natural y ducha a ras de suelo, así como dos habitaciones de uso flexible, ideales como dormitorios, habitaciones de invitados, infantiles o de trabajo. Un balcón soleado con unas vistas inigualables completa a la perfección esta planta.
En el sótano se encuentran un lavadero, otras dos habitaciones de uso versátil y una vivienda independiente con cocina, baño y dormitorio. Esta resulta ideal como zona de invitados o para vivir varias generaciones juntas.
La propiedad ya dispone de contadores independientes de electricidad y agua, por lo que es adecuada tanto como amplia vivienda unifamiliar como para vivir varias generaciones juntas o para el alquiler parcial. En total hay tres cocinas modernas equipadas.
Otro de los puntos destacados es la edificación auxiliar renovada situada en el patio, con casi 70m2 de superficie útil, que ha sido acondicionada como una unidad residencial de alta calidad con una zona de estar abierta, una cocina, acceso a la terraza, un baño moderno con bañera y un dormitorio en la planta superior.
El amplio patio ofrece numerosas posibilidades de aparcamiento y una terraza soleada.
Dos plazas de aparcamiento en cochera y un cobertizo para herramientas completan la oferta.
Un punto especialmente destacado de la La propiedad incluye en la parte posterior un terreno edificable de 600 m², ya incluido en el precio de compra. Ofrece múltiples posibilidades para el futuro y un valioso potencial de desarrollo. Ya sea para realizar otro proyecto de construcción, como inversión a largo plazo o para implementar conceptos individuales de vivienda y uso, este terreno adicional deja espacio para nuevas ideas y hace que la propiedad resulte especialmente atractiva.
Todas las cocinas empotradas existentes pueden adquirirse por un suplemento.
Existe un certificado energético que puede consultarse en cualquier momento durante la visita.
El precio de compra de toda la propiedad, incluido el terreno edificable de más de 600 m², es de 489.000€.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación: Ubicación atractiva en Oberhaid con las mejores condiciones para uso propio o como inversión
Abastecimiento cercano: A unos 5 km de importantes servicios, como supermercados, farmacias, oficina de correos, banco y gasolinera
Educación/atención: La escuela y la guardería para los más pequeños están a un máximo de 15 minutos en bicicleta.
Conexiones: Autopista fácilmente accesible. Transporte público en la puerta de casa.
