| Gebied van het perceel | 7192 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1600 m² |
| Aankoopprijs | 197.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1068628
Te koop staat een ruim, renovatiebehoevend object direct bij het station van Oebisfelde.
Het gebouw werd in de jaren 1990 voor het laatst gebruikt als asielzoekerscentrum en staat sinds ca. 1998 leeg. Inmiddels is het object gestript, waardoor de basis voor een uitgebreide renovatie is gecreëerd.
Een groot voordeel: voor de functiewijziging is er al een vooraf goedgekeurd besluit tot wijziging van het gebruik. Gepland was om het object om te bouwen tot pension. De indeling leent zich hiervoor vrijwel perfect – er waren meerdere appartementen met één, twee en drie kamers voorzien. Ook de kelderruimtes bieden veelzijdige mogelijkheden, bijvoorbeeld voor verblijfsruimtes, sanitaire voorzieningen, personeelsruimtes of recreatiefaciliteiten.
Daarnaast leent het object zich ook voor de verbouwing tot woningen. Dankzij de ligging en structuur is ook gebruik als kantoorgebouw denkbaar – ideaal voor bedrijven die ruime kantooroppervlakken met een goede verkeersverbinding zoeken.
Het uitgestrekte perceel van circa 7.192 m² biedt talrijke mogelijkheden:
-Voldoende ruimte voor parkeerplaatsen en garages
-Tuin- en buitenruimtes voor huurders, gasten of medewerkers
-Uitbreidingsmogelijkheden voor extra gebouwen of aanbouwen
Daarmee biedt het investeerders en projectontwikkelaars een uitzonderlijk flexibele basis voor verschillende gebruiksmodellen – van wonen en commercieel gebruik tot een gemengde vorm.
Kerngegevens
-Ligging: Direct bij het station, Oebisfelde
-Perceeloppervlakte: ca. 7.192 m²
-Status gebouw: volledig renovatiebehoevend, gestript
-Gebruiksgeschiedenis: asielzoekerscentrum (tot ca. 1998)
-Geplande functiewijziging: pension met appartementen (besluit is aanwezig)
-Alternatief gebruik: woningen of kantoorgebouw mogelijk
-Bijzonderheden: vooraf goedgekeurd besluit tot wijziging van het gebruik aanwezig
Conclusie
Dit object is een echt ontwikkelingsproject: met een vooraf goedgekeurde functiewijziging, een groot perceel en een aantrekkelijke ligging direct bij het station van Oebisfelde is het object ideaal voor verschillende concepten – of het nu gaat om een pension, wooncomplex of kantoorgebouw.
Voor investeerders, ontwikkelaars en creatieve geesten biedt zich hier de mogelijkheid om een veelzijdig project met toekomstpotentieel te realiseren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
