| Участок | 7192 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1600 m² |
| Цена покупки | 197.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1068628
Продаётся просторный объект недвижимости, требующий санации, в непосредственной близости от железнодорожного вокзала в Эбисфельде.
Последний раз здание использовалось в 1990-х годах как общежитие для беженцев и пустует примерно с 1998 года. Тем временем объект был освобождён от внутренних конструкций, что создало основу для комплексной санации.
Большое преимущество: для изменения использования уже имеется предварительно одобренное разрешение на изменение назначения. Планировалось переоборудовать объект в пансион. Планировка помещений подходит для этого практически идеально — предусматривалось несколько апартаментов с одной, двумя и тремя комнатами. Площади в подвальном этаже также предлагают разнообразные возможности, например для комнат отдыха, санитарных помещений, помещений для персонала или досуговых предложений.
Кроме того, объект подходит и для переоборудования под жилые помещения. Благодаря расположению и структуре также возможно использование в качестве офисного здания — идеально для компаний, которые ищут просторные офисные площади с хорошей транспортной доступностью.
Обширный участок площадью около 7.192 м² предлагает многочисленные возможности:
-Достаточно места для парковочных мест и гаражей
-Садовые и открытые пространства для арендаторов, гостей или сотрудников
-Возможности расширения за счёт дополнительных зданий или пристроек
Таким образом, перед инвесторами и девелоперами открывается исключительно гибкая основа для различных моделей использования — от жилья и коммерции до смешанного формата.
Основные данные
-Расположение: непосредственно у вокзала, Эбисфельде
-Площадь участка: ок. 7.192 м²
-Состояние здания: полностью требует санации, освобождено от внутренних конструкций
-История использования: общежитие для беженцев (до ок. 1998 года)
-Планируемое изменение использования: пансион с апартаментами (разрешение имеется)
-Альтернативное использование: возможны жилые помещения или офисное здание
-Особенности: имеется предварительно одобренное разрешение на изменение назначения
Итог
Этот объект представляет собой настоящий проект развития: благодаря предварительно одобренному изменению назначения, большому участку и привлекательному расположению непосредственно у вокзала Эбисфельде объект идеально подходит для различных концепций — будь то пансион, жилой комплекс или офисное здание.
Для инвесторов, девелоперов и творческих людей здесь открывается возможность реализовать многофункциональный проект с перспективой на будущее.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
