| Obszar wykresu | 7192 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1600 m² |
| Cena zakupu | 197.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1068628
Na sprzedaż oferowana jest przestronna nieruchomość wymagająca remontu, położona bezpośrednio przy dworcu w Oebisfelde.
Budynek był ostatnio użytkowany w latach 90. jako ośrodek dla osób ubiegających się o azyl i od około 1998 roku stoi pusty. W międzyczasie nieruchomość została opróżniona do stanu surowego, tworząc podstawę do kompleksowego remontu.
Dużą zaletą jest to, że dla zmiany sposobu użytkowania wydano już wstępnie zatwierdzoną decyzję. Planowano przebudowę nieruchomości na pensjonat. Układ pomieszczeń nadaje się do tego niemal idealnie – przewidziano kilka apartamentów jedno-, dwu- i trzypokojowych. Również piwnica oferuje różnorodne możliwości, np. pomieszczenia pobytowe, sanitariaty, pomieszczenia dla personelu lub oferty rekreacyjne.
Ponadto obiekt doskonale nadaje się również do przebudowy na mieszkania. Dzięki lokalizacji i strukturze możliwe jest także użytkowanie jako budynku biurowego – idealnego dla firm poszukujących przestronnych powierzchni biurowych z dobrym dostępem komunikacyjnym.
Rozległa działka o powierzchni około 7.192 m² oferuje liczne możliwości:
-Wystarczająco dużo miejsca na parkingi i garaże
-Ogrody i tereny zielone dla najemców, gości lub pracowników
-Możliwości rozbudowy o dodatkowe budynki lub dobudówki
Daje to inwestorom i deweloperom wyjątkowo elastyczną podstawę do realizacji różnych modeli użytkowania – od mieszkalnictwa, przez działalność komercyjną, po formę mieszaną.
Najważniejsze dane
-Lokalizacja: Bezpośrednio przy dworcu, Oebisfelde
-Powierzchnia działki: ok. 7.192 m²
-Status budynku: całkowicie wymagający remontu, opróżniony do stanu surowego
-Historia użytkowania: ośrodek dla osób ubiegających się o azyl (do ok. 1998 roku)
-Planowana zmiana użytkowania: pensjonat z apartamentami (decyzja wydana)
-Alternatywne użytkowanie: możliwe mieszkania lub budynek biurowy
-Cechy szczególne: dostępna wstępnie zatwierdzona decyzja o zmianie sposobu użytkowania
Podsumowanie
Ta nieruchomość to prawdziwy projekt deweloperski: dzięki wstępnie zatwierdzonej zmianie sposobu użytkowania, dużej działce i atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio przy dworcu w Oebisfelde obiekt idealnie nadaje się do różnych koncepcji – czy to pensjonatu, kompleksu mieszkaniowego, czy budynku biurowego.
Inwestorzy, deweloperzy i osoby z kreatywnym podejściem mają tu możliwość zrealizowania wszechstronnego projektu z potencjałem na przyszłość.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
