| प्लॉट क्षेत्र | 7192 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 1600 m² |
| खरीद मूल्य | 197.000 € |
|---|---|
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रॉपर्टी नं.: 1068628
ओएबिसफेल्डे के रेलवे स्टेशन के ठीक पास बिक्री के लिए एक विशाल, नवीनीकरण-आवश्यक संपत्ति उपलब्ध है।
इमारत का अंतिम उपयोग 1990 के दशक में शरणार्थी आवास के रूप में किया गया था और लगभग 1998 से यह खाली पड़ी है। इस बीच संपत्ति को पूरी तरह खाली कर दिया गया है, जिससे व्यापक नवीनीकरण का आधार तैयार हो गया है।
एक बड़ा लाभ: उपयोग परिवर्तन के लिए पूर्व-अनुमोदित उपयोग परिवर्तन अनुमति पहले से उपलब्ध है। संपत्ति को पेंशन में परिवर्तित करने की योजना थी। कमरों का विभाजन इसके लिए लगभग आदर्श है – कई एक, दो और तीन कमरों वाले अपार्टमेंट प्रस्तावित थे। बेसमेंट में भी क्षेत्रफल के विविध उपयोग संभव हैं, जैसे Aufenthaltsräume, सैनिटरी क्षेत्र, कर्मचारियों के कमरे या मनोरंजन सुविधाएँ।
इसके अलावा, संपत्ति को आवासीय इकाइयों में भी विकसित किया जा सकता है। अपनी स्थिति और संरचना के कारण इसे कार्यालय भवन के रूप में उपयोग करना भी संभव है – उन कंपनियों के लिए आदर्श, जो अच्छे यातायात संपर्क के साथ विशाल कार्यालय स्थान चाहती हैं।
लगभग 7.192 m² का विस्तृत भूखंड अनेक विकल्प प्रदान करता है:
-पार्किंग स्थानों और गैरेज के लिए पर्याप्त जगह
-किरायेदारों, मेहमानों या कर्मचारियों के लिए बगीचा और खुले क्षेत्र
-अतिरिक्त इमारतों या विस्तार के लिए संभावनाएँ
इस प्रकार निवेशकों और परियोजना डेवलपर्स के लिए विभिन्न उपयोग मॉडलों का एक असाधारण रूप से लचीला आधार उपलब्ध होता है – आवासीय उपयोग से लेकर व्यावसायिक उपयोग और मिश्रित रूप तक।
मुख्य विवरण
-स्थान: रेलवे स्टेशन के ठीक पास, ओएबिसफेल्डे
-भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 7.192 m²
-भवन की स्थिति: पूरी तरह नवीनीकरण-आवश्यक, अंदर से खाली किया हुआ
-पूर्व उपयोग: शरणार्थी आवास (लगभग 1998 तक)
-नियोजित उपयोग परिवर्तन: अपार्टमेंट वाली पेंशन (अनुमति उपलब्ध है)
-वैकल्पिक उपयोग: आवासीय इकाइयाँ या कार्यालय भवन संभव
-विशेषताएँ: पूर्व-अनुमोदित उपयोग परिवर्तन अनुमति उपलब्ध
निष्कर्ष
यह संपत्ति एक वास्तविक विकास परियोजना है: पूर्व-अनुमोदित उपयोग परिवर्तन, बड़े भूखंड और ओएबिसफेल्डे रेलवे स्टेशन के ठीक पास आकर्षक स्थान के कारण यह संपत्ति विभिन्न अवधारणाओं के लिए आदर्श है – चाहे पेंशन, आवासीय परिसर या कार्यालय भवन हो।
निवेशकों, डेवलपर्स और रचनात्मक लोगों के लिए यहाँ भविष्य की संभावनाओं वाली एक बहुमुखी परियोजना साकार करने का अवसर है।
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