| Zona de terreno | 7192 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1600 m² |
| Precio de compra | 197.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1068628
En venta se encuentra un amplio inmueble necesitado de rehabilitación, situado directamente junto a la estación de tren de Oebisfelde.
El edificio se utilizó por última vez como centro de acogida de solicitantes de asilo en la década de 1990 y está vacío desde aproximadamente 1998. Entretanto, el inmueble ha sido vaciado por completo, creando la base para una rehabilitación integral.
Una gran ventaja: ya existe una resolución previamente aprobada para el cambio de uso. Estaba previsto convertir el inmueble en una pensión. La distribución de las estancias es prácticamente perfecta para ello: se habían previsto varios apartamentos de una, dos y tres habitaciones. También las superficies del sótano ofrecen diversas posibilidades, por ejemplo, para salas comunes, zonas sanitarias, estancias para el personal o actividades de ocio.
Además, el inmueble también resulta adecuado para su transformación en viviendas. Gracias a su ubicación y estructura, también es concebible su uso como edificio de oficinas, ideal para empresas que busquen amplias superficies de oficina con buenas conexiones de transporte.
La extensa parcela, de aproximadamente 7.192 m², ofrece numerosas posibilidades:
-Espacio suficiente para plazas de aparcamiento y garajes
-Jardines y espacios abiertos para inquilinos, huéspedes o empleados
-Posibilidades de ampliación para edificios adicionales o anexos
Esto ofrece a inversores y promotores inmobiliarios una base excepcionalmente flexible para diversos modelos de uso, desde residencial y comercial hasta una combinación de ambos.
Datos principales
-Ubicación: Directamente junto a la estación de tren, Oebisfelde
-Superficie de la parcela: aprox. 7.192 m²
-Estado del edificio: completamente necesitado de rehabilitación, vaciado por completo
-Historial de uso: centro de acogida de solicitantes de asilo (hasta aprox. 1998)
-Cambio de uso previsto: pensión con apartamentos (la resolución está disponible)
-Uso alternativo: posibilidad de viviendas o edificio de oficinas
-Particularidades: existe una resolución previamente aprobada para el cambio de uso
Conclusión
Este inmueble es un auténtico proyecto de desarrollo: con un cambio de uso previamente aprobado, una gran parcela y una atractiva ubicación directamente junto a la estación de tren de Oebisfelde, el inmueble resulta ideal para diferentes conceptos, ya sea una pensión, un complejo residencial o un edificio de oficinas.
Para inversores, promotores y mentes creativas, aquí se presenta la oportunidad de realizar un proyecto versátil con potencial de futuro.
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