| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 69 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 220.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.168,20 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke 3-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping van een hoogwaardig gerenoveerd, beschermd monumentaal pand met meerdere appartementen in de populaire Leipziger Südvorstadt. Met een woonoppervlakte van ca. 69 m² combineert het de karakteristieke charme van een goed onderhouden oud gebouw met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort.
Het uitnodigende woongedeelte vormt het middelpunt van het appartement. Vanuit hier is de aparte keuken bereikbaar, die naast voldoende werk- en opbergruimte ook genoeg plaats biedt voor een gezellige eethoek. Zo ontstaat een aangename ontmoetingsplek voor gezamenlijke maaltijden en ontspannen momenten. Naast de rustige slaapkamer is er nog een kamer beschikbaar die flexibel kan worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze ruimte bereikt men het balkon aan de binnenplaatszijde. Hier kan men ontspannen uren genieten in een beschutte plek om zich terug te trekken. De badkamer is uitgerust met een ligbad en beschikt over een praktische aansluiting voor een wasmachine.
Parketvloeren in de woonruimtes benadrukken het huiselijke karakter van het oude gebouw en zorgen voor een warme, tijdloze sfeer. Extra opbergruimte wordt geboden door een aan het appartement toegewezen berging in het trappenhuis op een tussenverdieping en een aparte kelderberging.
Het appartement is sinds februari 2025 verhuurd en is daarmee bijzonder geschikt als langetermijnbelegging in een van de meest gewilde woonlocaties van Leipzig. Vanaf februari 2027 wordt een reeds overeengekomen huurverhoging van kracht. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen vervolgens 8.522,- €, wat overeenkomt met een bruto geplande rendement van ca. 3,87 % per jaar.
Met de aantrekkelijke indeling, de goed onderhouden sfeer van het oude gebouw en de gewilde ligging biedt het appartement zowel beleggers als potentiële eigenaar-bewoners een interessant perspectief.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
129.000 € Instapklare volledig gerenoveerde 1-kamerwoning in Südvorstadt met parkeerplaats in de ondergrondse garage04275 Leipzig– Südvorstadt
169.500 € Tuinwoning in een van de meest gewilde locaties van Leipzig - verhuurd!04275 Leipzig
275.000 € LIEFDE VOOR DE ZUIDELIJKE VOORSTAD MET OCHTENDZON | Vrije 3-kamerwoning met balkon04275 Leipzig
