| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 69 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 220.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 168,20 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная 3-комнатная квартира расположена на 3-м этаже качественно отреставрированного многоквартирного дома, находящегося под охраной как памятник архитектуры, в популярном районе Лейпцига Зюдфорштадт. Жилая площадь около 69 м² сочетает характерное очарование ухоженного старинного дома с продуманной планировкой и современным комфортом.
Центральное место в квартире занимает уютная гостиная. Отсюда есть доступ к отдельной кухне, которая, помимо достаточного рабочего пространства и мест для хранения, располагает также достаточным местом для уютной обеденной зоны. Таким образом, создаётся приятное место для совместных приёмов пищи и спокойного отдыха. Помимо тихой спальни, имеется ещё одна комната, которую можно гибко обустроить как детскую, кабинет или гостевую. Из этой комнаты можно выйти на балкон, ориентированный во двор. Здесь можно наслаждаться спокойными часами в защищённом уединённом месте. Ванная комната оборудована ванной и имеет практичное подключение для стиральной машины.
Паркетные полы в жилых комнатах подчёркивают уютный характер старинного дома и создают тёплую, неподвластную времени атмосферу. Дополнительные места для хранения обеспечивают закреплённая за квартирой кладовая на лестничной площадке между этажами, а также отдельное подвальное помещение.
Квартира сдаётся в аренду с февраля 2025 года и поэтому особенно подходит в качестве долгосрочной инвестиции в одном из самых востребованных жилых районов Лейпцига. С февраля 2027 года вступит в силу уже согласованное повышение арендной платы. После этого годовой доход от аренды составит 8.522,- €, что соответствует валовой целевой доходности около 3,87 % годовых.
Благодаря привлекательной планировке, ухоженной атмосфере старинного дома и востребованному расположению квартира предлагает интересные перспективы как для инвесторов, так и для потенциальных собственников, планирующих проживание.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
129.000 € свободная для заселения, полностью отремонтированная 1-комнатная квартира в Зюдфорштадте с местом в подземном гараже04275 Leipzig– Südvorstadt
169.500 € Квартира в садовом домике в одном из самых востребованных районов Лейпцига — сдана в аренду!04275 Leipzig
275.000 € ЛЮБОВЬ К ЮЖНОМУ ПРИГОРОДУ С УТРЕННИМ СОЛНЦЕМ | Свободная 3-комнатная квартира с балконом04275 Leipzig
