| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 69 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 220.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.168,20 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çekici 3 odalı daire, Leipzig’in popüler Südvorstadt semtinde, yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş ve tarihi eser koruması altındaki çok aileli bir binanın 3. üst katında yer almaktadır. Yaklaşık 69 m² yaşam alanına sahip daire, bakımlı eski yapıların karakteristik cazibesini, iyi düşünülmüş bir kat planı ve çağdaş yaşam konforuyla birleştirmektedir.
Dairenin merkezini davetkâr yaşam alanı oluşturmaktadır. Ayrı mutfağa buradan erişilmektedir; mutfakta yeterli çalışma ve depolama alanının yanı sıra rahat bir yemek köşesi için de yeterli yer bulunmaktadır. Böylece ortak yemekler ve dinlendirici saatler için hoş bir buluşma noktası ortaya çıkmaktadır. Sakin yatak odasının yanında, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek şekilde düzenlenebilecek başka bir oda da bulunmaktadır. Bu odadan avlu tarafına bakan balkona çıkılmaktadır. Burada korunaklı bir sığınakta dinlendirici saatlerin tadı çıkarılabilir. Banyo küvet ile donatılmış olup pratik bir çamaşır makinesi bağlantısına sahiptir.
Yaşam alanlarındaki parke zeminler, eski yapının sıcak karakterini vurgulamakta ve sıcak, zamansız bir atmosfer sağlamaktadır. Yarım katta merdiven boşluğunda daireye tahsis edilmiş bir depo ve ayrıca ayrı bir bodrum bölmesi ilave depolama alanı sunmaktadır.
Daire Şubat 2025’ten beri kiraya verilmiş olup Leipzig’in en çok rağbet gören konut bölgelerinden birinde uzun vadeli odaklı bir sermaye yatırımı olarak özellikle uygundur. Önceden kararlaştırılmış kira artışı Şubat 2027’den itibaren yürürlüğe girecektir. Ardından yıllık kira geliri 8.522,- € olacak ve bu, yıllık yaklaşık %3,87 brüt hedef getirisine karşılık gelecektir.
Çekici oda dağılımı, bakımlı eski yapı atmosferi ve rağbet gören konumuyla daire, hem yatırımcılar hem de olası kendi kullanıcıları için ilgi çekici bir perspektif sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
129.000 € Südvorstadt’ta garajlı, tamamen yenilenmiş, taşınmaya hazır 1 odalı daire04275 Leipzig– Südvorstadt
169.500 € Leipzig'in en rağbet gören bölgelerinden birinde bahçe evli daire - kiraya verilmiş!04275 Leipzig
275.000 € SÜDVORSTADT SEVGİSİ VE SABAH GÜNEŞİ | Boş ve kullanıma hazır, balkonlu 3 odalı daire04275 Leipzig
