| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 69 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 220.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.168,20 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива 3-кімнатна квартира розташована на 3-му поверсі якісно відреставрованого багатоквартирного будинку, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, у популярному районі Лейпцига Зюдфорштадт. На житловій площі близько 69 м² вона поєднує характерний шарм доглянутого будинку старого фонду з продуманим плануванням і сучасним комфортом проживання.
Центральним приміщенням квартири є затишна вітальня. Звідси можна потрапити до окремої кухні, яка, крім достатнього робочого простору та місць для зберігання, має достатньо місця для затишної обідньої зони. Так виникає приємне місце зустрічі для спільних прийомів їжі та відпочинку. Поруч зі спокійною спальнею є ще одна кімната, яку можна гнучко облаштувати як дитячу, робочий кабінет або гостьову кімнату. З цієї кімнати є вихід на балкон, орієнтований у бік двору. Тут можна насолоджуватися відпочинком у захищеному місці для усамітнення. Ванна кімната обладнана ванною та має практичне підключення для пральної машини.
Паркетна підлога в житлових кімнатах підкреслює затишний характер будинку старого фонду та створює теплу, позачасову атмосферу. Додатковий простір для зберігання забезпечують комора, закріплена за квартирою, на сходовому майданчику між поверхами, а також окреме підвальне приміщення.
Квартира здається в оренду з лютого 2025 року, тому особливо підходить як довгострокова інвестиція в один із найпопулярніших житлових районів Лейпцига. З лютого 2027 року набуде чинності вже узгоджене підвищення орендної плати. Після цього річний дохід від оренди становитиме 8.522,- €, що відповідає валовій плановій дохідності близько 3,87 % річних.
Завдяки привабливому плануванню, доглянутій атмосфері будинку старого фонду та престижному розташуванню квартира водночас пропонує цікаві перспективи як для інвесторів, так і для потенційних власників, які планують проживати самостійно.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
129.000 € вільна для заселення повністю реконструйована 1-кімнатна квартира в Зюдфорштадті з підземним паркомісцем04275 Leipzig– Südvorstadt
169.500 € квартира в садовому будинку в одному з найбільш затребуваних районів Лейпцига — здана в оренду!04275 Leipzig
275.000 € ЛЮБОВ ДО ПІВДЕННОГО ПЕРЕДМІСТЯ З РАНКОВИМ СОНЦЕМ | Вільна 3-кімнатна квартира з балконом04275 Leipzig
