| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 294 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 438.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.244,44 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze twee-onder-een-kapwoning biedt een solide basis voor uw individuele droomhuis. Dankzij de hoekligging oogt het huis als een vrijstaande eengezinswoning. U kunt rekenen op een interessante indeling over twee volwaardige woonlagen, een kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin. Richt uw nieuwe thuis volledig naar uw eigen wensen in.
Het huis werd in 1979 aan het bestaande huis aangebouwd. Met circa 135 m² woonoppervlak, verdeeld over twee volwaardige woonlagen, beschikt het huis over voldoende ruimte voor gezinnen en iedereen die wonen en werken onder één dak wil combineren. Het perceel van circa 293 m² is volledig omheind en biedt een overdekte parkeerplaats met aangrenzende schuur.
Het middelpunt van het huis is de verspringend ingedeelde woon- en eetkamer met een houtkachel. Van hieruit bereikt u de keuken, die toegang biedt tot het zuidwestelijk gelegen terras en de tuin. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een praktische toiletruimte voor gasten met daglicht. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers beschikbaar, waarvan één met aangrenzende kleedkamer, die optioneel ook als thuiskantoor kan worden gebruikt.
De ruime badkamer met daglicht werd in 2021 volledig gemoderniseerd. De badkamer is in neutrale kleuren uitgevoerd en overtuigt met een groot bad en een aparte douche.
Technisch zijn er al enkele moderniseringen uitgevoerd. Zo werden de kunststof kozijnen in 2023 en de voordeur dit jaar vernieuwd. De woning wordt verwarmd via een oliegestookte lagetemperatuurverwarming uit 1997, met een brander uit 2013 (volgens de huidige wetgeving bestaat er voor lagetemperatuurketels geen vervangingsplicht op grond van § 72 GEG). Een dakrenovatie inclusief 90 mm isolatie werd in 1997 uitgevoerd.
In de kelder is als gevolg van een defect aan de warmwaterboiler en een uitgevallen pomp van de vuilwaterhefinstallatie vochtschade ontstaan. De oorzaak is bekend en kan in het kader van een renovatie vakkundig worden verholpen.
Opmerking over het energieprestatiecertificaat:
Het energieprestatiecertificaat werd opgesteld voordat de ramen in 2023 werden vervangen. De energetische kwaliteit van het huis is door de vernieuwing van de ramen verbeterd en wordt in het huidige energieprestatiecertificaat nog niet meegenomen.
Een huis voor kopers die minder waarde hechten aan een perfecte afwerking dan aan potentieel en die er plezier aan beleven hun toekomstige thuis naar eigen wensen vorm te geven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.175.500 € Wonen op een gewilde locatie met uitzicht in Hofheim am Taunus – met uitzicht op de Kapellenberg!!!65719 Hofheim am Taunus
549.000 € Veel ruimte voor uw ideeën: helft van een twee-onder-een-kapwoning met tuin in Hofheim am Taunus65719 Hofheim am Taunus
1.879.000 € Familie-idylle op het hoogste niveau - luxevilla met premiumuitrusting in Hofheim65719 Hofheim– Hofheim am Taunus
