| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 294 m² |
|---|
| Цена покупки | 438.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 244,44 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот сблокированный дом предлагает прочную основу для создания индивидуального дома мечты. Благодаря угловому расположению дом выглядит как отдельно стоящий односемейный дом. Вас ожидает интересная планировка на двух полноценных этажах, подвал и сад, не требующий сложного ухода. Оформите свой новый дом полностью по собственным представлениям.
Дом был пристроен к существующему дому в 1979 году. Жилая площадь около 135 м², распределённая на двух полноценных этажах, обеспечивает достаточно места для семей и всех, кто хочет совмещать проживание и работу под одной крышей. Участок площадью около 293 м² полностью огорожен и располагает крытым парковочным местом с прилегающим сараем.
Центром дома является гостиная и столовая с разнесённой планировкой и каминной печью. Отсюда можно попасть на кухню, которая имеет выход на юго-западную террасу и в сад. Кроме того, на этом уровне находится практичный гостевой туалет с естественным освещением. На верхнем этаже имеются три спальни, одна из них — с прилегающей гардеробной, которую при желании можно использовать также как домашний офис.
Просторная ванная комната с естественным освещением была полностью модернизирована в 2021 году. Она оформлена в нейтральной цветовой гамме и располагает большой ванной, а также отдельной душевой кабиной.
В техническом отношении уже были выполнены отдельные модернизации. Так, пластиковые окна были заменены в 2023 году, а входная дверь — в этом году. Недвижимость отапливается масляным низкотемпературным отопительным котлом, год выпуска 1997, с горелкой 2013 года (согласно действующему законодательству для низкотемпературных котлов не предусмотрена обязательная замена в соответствии с § 72 GEG). Санация крыши, включая утепление толщиной 90 мм, была выполнена в 1997 году.
В подвале в результате неисправности накопительного водонагревателя, а также вышедшего из строя насоса подъёмной установки произошли повреждения от влаги. Причина известна и может быть устранена надлежащим образом в рамках санации.
Примечание по энергетическому паспорту:
Энергетический паспорт был составлен до замены окон в 2023 году. Энергетические характеристики дома улучшились благодаря замене окон, что ещё не учтено в представленном энергетическом паспорте.
Дом для покупателей, которые ценят не столько идеальную отделку, сколько потенциал, и получают удовольствие от возможности оформить своё будущее жильё по собственным представлениям.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.175.500 € Жизнь в престижном месте с прекрасным видом в Хофхайме-на-Таунусе — с видом на Капелленберг!!!65719 Hofheim am Taunus
549.000 € Простор для ваших идей: половина двухквартирного дома с садом в Хофхайме-на-Таунусе65719 Hofheim am Taunus
1.879.000 € Семейная идиллия высочайшего уровня — роскошная вилла с первоклассным оснащением в Хофхайме65719 Hofheim– Hofheim am Taunus
