Дата публікації 04/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 135 m² |
| Кімната | 4 |
|---|
| земельна площа | 294 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 485.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.592,59 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя половина двоквартирного будинку пропонує надійну основу для вашого індивідуального будинку мрії. Завдяки кутовому розташуванню будинок виглядає як окремий односімейний будинок. На вас чекає цікаве планування на двох повноцінних поверхах, підвал і невибагливий у догляді сад. Облаштуйте свій новий дім повністю відповідно до власних уявлень.
Будинок було прибудовано до вже існуючого будинку у 1979 році. Маючи близько 135 м² житлової площі, розподіленої на два повноцінні поверхи, будинок забезпечує достатньо місця для сімей і всіх, хто хоче поєднати проживання та роботу під одним дахом. Земельна ділянка площею близько 293 м² повністю огороджена та має критий паркомісце із прилеглим сараєм.
Центром будинку є вітальня та їдальня зі зміщеним плануванням і камінною піччю. Звідси ви потрапляєте до кухні, яка має вихід на терасу, орієнтовану на південний захід, і до саду. На цьому ж рівні додатково розташований практичний гостьовий туалет із денним освітленням. На верхньому поверсі є три спальні, одна з них — із прилеглою гардеробною, яку за бажанням можна використовувати також як домашній офіс.
Простора ванна кімната з денним освітленням була повністю модернізована у 2021 році. Вона виконана в нейтральних кольорах і переконує великою ванною, а також окремою душовою кабіною.
Технічно вже було проведено окремі модернізації. Так, пластикові вікна були замінені у 2023 році, а вхідні двері до будинку — цього року. Нерухомість опалюється за допомогою низькотемпературної масляної системи опалення з пальником 2013 року. Реконструкцію даху, включно з утепленням товщиною 90 мм, було виконано у 1997 році.
У підвалі внаслідок несправності бойлера, а також виходу з ладу насоса каналізаційної установки виникли пошкодження від вологи. Причину встановлено, і її можна професійно усунути в межах санації.
Примітка щодо енергетичного сертифіката:
Енергетичний сертифікат було складено до заміни вікон у 2023 році. Енергоефективність будинку покращилася завдяки заміні вікон, але це ще не враховано в наявному енергетичному сертифікаті.
Будинок для покупців, які цінують не стільки бездоганний вигляд, скільки потенціал, і отримують задоволення від облаштування свого майбутнього дому відповідно до власних уявлень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
