| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 135 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 294 m² |
|---|
| Ціна продажу | 438.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.244,44 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя зблокована половина будинку є надійною основою для вашого індивідуального будинку мрії. Завдяки кутовому розташуванню будинок виглядає як окремо розташований односімейний будинок. На вас чекає цікаве планування на двох повноцінних поверхах, підвал і невибагливий у догляді сад. Оформіть свій новий дім повністю відповідно до власних уявлень.
Будинок було прибудовано до вже існуючого будинку у 1979 році. Приблизно 135 м² житлової площі, розподіленої на два повноцінні поверхи, забезпечують достатньо місця для сімей і всіх, хто хоче поєднати проживання та роботу під одним дахом. Земельна ділянка площею приблизно 293 м² повністю огороджена та має крите паркомісце з прилеглим сараєм.
Центром будинку є вітальня та їдальня з камінною піччю, сплановані зі зміщенням рівнів. Звідси можна потрапити до кухні, яка має вихід на південно-західну терасу та до саду. Додатково на цьому рівні розташований практичний гостьовий туалет із денним освітленням. На верхньому поверсі є три спальні, одна з них із прилеглою гардеробною, яку за бажання можна використовувати як домашній офіс.
Простора ванна кімната з денним освітленням була повністю модернізована у 2021 році. Вона оформлена в нейтральних кольорах і переконує великою ванною, а також окремою душовою кабіною.
Технічні модернізації вже частково проведено. Так, пластикові вікна були замінені у 2023 році, а вхідні двері до будинку — цього року. Нерухомість опалюється за допомогою низькотемпературної масляної системи опалення, рік виготовлення 1997, із пальником 2013 року (відповідно до чинного законодавства для низькотемпературних котлів немає обов’язку заміни згідно з § 72 GEG). Реконструкцію даху, включно з утепленням 90 мм, було виконано у 1997 році.
У підвалі через несправність накопичувача гарячої води, а також вихід із ладу насоса каналізаційної установки виникли пошкодження від вологи. Причина відома й може бути професійно усунена в межах санації.
Примітка щодо енергетичного сертифіката:
Енергетичний сертифікат було складено до заміни вікон у 2023 році. Енергетичні характеристики будинку покращилися завдяки заміні вікон, і це ще не враховано в наявному енергетичному сертифікаті.
Будинок для покупців, які менше цінують бездоганний зовнішній вигляд, ніж потенціал, і отримують задоволення від облаштування свого майбутнього дому відповідно до власних уявлень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.175.500 € Життя в затребуваному місці з видом у Гофгайм-ам-Таунус – з краєвидом на Капелленберг!!!65719 Hofheim am Taunus
549.000 € Багато простору для ваших ідей: половина двоквартирного будинку з садом у Гофгаймі-на-Таунусі65719 Hofheim am Taunus
1.879.000 € Сімейна ідилія найвищого рівня — розкішна вілла з преміальним оснащенням у Гофгаймі65719 Hofheim– Hofheim am Taunus
