Twój nowy dom zaczyna się właśnie tutaj, w Hofheim Langenhain, wraz z Twoimi własnymi pomysłami!!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten bliźniak stanowi solidną bazę dla Państwa indywidualnego wymarzonego domu. Dzięki narożnemu położeniu dom sprawia wrażenie wolnostojącego domu jednorodzinnego. Czeka na Państwa interesujący układ na dwóch pełnych kondygnacjach, piwnica oraz łatwy w utrzymaniu ogród. Proszę urządzić swój nowy dom całkowicie według własnych wyobrażeń.

Dom został dobudowany do istniejącego budynku w 1979 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosząca około 135 m², rozłożona na dwóch pełnych kondygnacjach, zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla rodzin oraz wszystkich, którzy chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem. Działka o powierzchni około 293 m² jest w całości ogrodzona i oferuje zadaszone miejsce parkingowe z przylegającym schowkiem.

Centralnym punktem domu jest przestronny, wielopoziomowy salon z jadalnią i piecem kominkowym. Stąd można przejść do kuchni, która zapewnia dostęp do tarasu od strony południowo-zachodniej oraz ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również praktyczna toaleta dla gości z dostępem do światła dziennego. Na piętrze dostępne są trzy sypialnie, z których jedna ma przylegającą garderobę, która opcjonalnie mogłaby służyć również jako biuro domowe.

Przestronna łazienka z dostępem do światła dziennego została w pełni zmodernizowana w 2021 roku. Utrzymana jest w neutralnej kolorystyce i zachwyca dużą wanną oraz oddzielnym prysznicem.

W zakresie technicznym przeprowadzono już pojedyncze modernizacje. Okna z tworzywa sztucznego wymieniono w 2023 roku, a drzwi wejściowe do domu w tym roku. Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą niskotemperaturowego ogrzewania olejowego z 1997 roku, z palnikiem z 2013 roku (zgodnie z obecnym stanem prawnym dla kotłów niskotemperaturowych nie ma obowiązku wymiany zgodnie z § 72 GEG). Remont dachu wraz z wykonaniem izolacji o grubości 90 mm przeprowadzono w 1997 roku.

W piwnicy doszło do szkód spowodowanych wilgocią w wyniku awarii zasobnika ciepłej wody oraz uszkodzenia pompy przepompowni. Przyczyna jest znana i może zostać fachowo usunięta w ramach remontu.

Informacja dotycząca świadectwa energetycznego:
Świadectwo energetyczne sporządzono przed wymianą okien w 2023 roku. Jakość energetyczna domu poprawiła się dzięki wymianie okien i nie jest jeszcze uwzględniona w przedstawionym świadectwie energetycznym.

Dom dla nabywców, którzy mniej stawiają na idealny wygląd, a bardziej na potencjał i czerpią radość z urządzania przyszłego domu według własnych wyobrażeń.

Lokalizacja