Yeni yuvanız, kendi fikirlerinizle tam burada, Hofheim Langenhain’de başlıyor!!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu yarı müstakil ev, kişisel hayalinizdeki ev için sağlam bir temel sunuyor. Köşe konumu sayesinde ev, müstakil bir tek ailelik ev gibi görünüyor. Sizi iki tam kat, bir bodrum ve bakımı kolay bir bahçeye sahip ilginç bir yerleşim bekliyor. Yeni evinizi tamamen kendi isteklerinize göre tasarlayın.

Ev, 1979 yılında mevcut eve eklenmiştir. İki tam kata dağılan yaklaşık 135 m² yaşam alanıyla ev, aileler ve yaşam ile çalışmayı aynı çatı altında birleştirmek isteyen herkes için yeterli alan sunuyor. Yaklaşık 293 m² büyüklüğündeki arsa tamamen çitle çevrilidir ve bitişiğinde bir kulübe bulunan üstü kapalı bir park yeri sunmaktadır.

Evin merkezinde, şömineli, farklı seviyelerde tasarlanmış oturma ve yemek odası bulunmaktadır. Buradan, güneybatı terasına ve bahçeye erişim sunan mutfağa geçilir. Ayrıca bu katta gün ışığı alan kullanışlı bir misafir WC’si bulunmaktadır. Üst katta üç yatak odası mevcuttur; bunlardan birinin bitişiğinde, isteğe bağlı olarak ev ofisi olarak da kullanılabilecek bir giyinme odası vardır.

Geniş ve gün ışığı alan banyo 2021 yılında tamamen modernize edilmiştir. Nötr renklerde tasarlanan banyo, büyük bir küvet ve ayrı bir duş ile öne çıkmaktadır.

Teknik açıdan da bazı modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir. Plastik pencereler 2023 yılında, ev giriş kapısı ise bu yıl yenilenmiştir. Gayrimenkul, 1997 yapımı, 2013 tarihli brülöre sahip bir yağ yakıtlı düşük sıcaklık ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır (mevcut yasal düzenlemeye göre düşük sıcaklık kazanları için § 72 GEG uyarınca değiştirme zorunluluğu bulunmamaktadır). 90 mm yalıtım dâhil çatı yenilemesi 1997 yılında yapılmıştır.

Bodrumda, sıcak su deposundaki bir arıza ve atık su tahliye pompasının devre dışı kalması sonucunda nem hasarları meydana gelmiştir. Nedeni bilinmektedir ve yenileme kapsamında uzmanlarca giderilebilir.

Enerji kimlik belgesine ilişkin not:
Enerji kimlik belgesi, 2023 yılında pencereler değiştirilmeden önce hazırlanmıştır. Pencerelerin yenilenmesiyle evin enerji performansı iyileşmiş olup bu durum mevcut enerji kimlik belgesinde henüz dikkate alınmamıştır.

Gösterişten çok potansiyele önem veren ve gelecekteki evini kendi isteklerine göre tasarlamaktan keyif alan alıcılar için bir ev.

Konum