Yayınlanma tarihi 04/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 135 m² |
| Oda | 4 |
|---|
| Arsa alanı | 294 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 485.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.592,59 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bitişik nizam yarı müstakil ev, kişisel hayalinizdeki ev için sağlam bir temel sunuyor. Köşe konumu sayesinde ev, müstakil bir aile evi izlenimi veriyor. Sizi iki tam kat üzerine yayılan ilginç bir yerleşim, bir bodrum ve bakımı kolay bir bahçe bekliyor. Yeni yuvanızı tamamen kendi beklentilerinize göre tasarlayın.
Ev, 1979 yılında mevcut eve eklenmiştir. İki tam kata dağılan yaklaşık 135 m² yaşam alanıyla ev, aileler ve yaşam ile çalışmayı aynı çatı altında birleştirmek isteyen herkes için yeterli alan sunuyor. Yaklaşık 293 m² büyüklüğündeki arsa tamamen çitle çevrilidir ve bitişiğinde bir kulübe bulunan üstü kapalı bir park yeri sunmaktadır.
Evin merkezi, şömineli, farklı seviyelerde tasarlanmış oturma ve yemek odasıdır. Buradan, Güney-Batı terasına ve bahçeye erişim sunan mutfağa ulaşırsınız. Ayrıca bu katta gün ışığı alan kullanışlı bir misafir WC’si bulunmaktadır. Üst katta üç yatak odası mevcuttur; bunlardan biri, isteğe bağlı olarak homeofis olarak da kullanılabilecek bitişik bir giyinme odasına sahiptir.
Geniş, gün ışığı alan banyo 2021 yılında tamamen modernize edilmiştir. Nötr renklerde tasarlanan banyo, büyük bir küvetin yanı sıra ayrı bir duşla öne çıkmaktadır.
Teknik açıdan da bazı modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir. Plastik pencereler 2023 yılında, ev giriş kapısı ise bu yıl yenilenmiştir. Taşınmaz, 2013 tarihli brülöre sahip bir yağlı düşük sıcaklık kalorifer sistemiyle ısıtılmaktadır. 90 mm yalıtım dâhil çatı yenilemesi 1997 yılında yapılmıştır.
Bodrumda, sıcak su deposundaki bir arıza ve kaldırma sistemi pompasının devre dışı kalması sonucunda nem hasarları meydana gelmiştir. Nedeni bilinmektedir ve bir yenileme kapsamında uzman kişilerce giderilebilir.
Enerji kimlik belgesine ilişkin not:
Enerji kimlik belgesi, 2023 yılında pencereler değiştirilmeden önce hazırlanmıştır. Pencerelerin yenilenmesiyle evin enerji verimliliği iyileşmiş olup bu durum mevcut enerji kimlik belgesinde henüz dikkate alınmamıştır.
Bu ev, gösterişten ziyade potansiyele önem veren ve gelecekteki yuvasını kendi beklentilerine göre tasarlamaktan keyif alan alıcılar için.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
