| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 207 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 328 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 71 m² |
| Aankoopprijs | 1.069.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.164,25 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLICHT. RUIMTE. LEVEN.
WOONGEVOEL ERVAAR JE NIET IN DE PRESENTATIE!
BELANGRIJKE OPMERKING:
De afgelopen weken was tijdelijk bovendien een tweede versie van deze advertentie met een afwijkende prijs zichtbaar. Deze parallelle publicatie was niet door mij geïnitieerd en mij niet bekend. Inmiddels is deze volledig verwijderd. Alleen deze advertentie is bepalend.
Na beoordeling van de tot nu toe ontvangen biedingen blijft mijn huidige prijsvoorstelling ongewijzigd.
Mijn huis wordt verkocht wanneer een voor beide partijen haalbaar bod tot overeenstemming leidt – niet doordat men op een lagere prijs wacht.
INDIVIDUELE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN OP KORTE TERMIJN IN OVERLEG.
Schrijf mij gerust rechtstreeks via het portaal of neem telefonisch contact met mij op via 0160-8462694.
207 M² WOONOPPERVLAKTE · 328 M² PERCEEL · 71 M² GEBRUIKSOPPERVLAKTE · SERRE ·
GARAGE + 2 PARKEERPLAATSEN · 3 BADKAMERS + GASTENTOILET · ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE
WAT DIT HUIS BIJZONDER MAAKT
Sommige huizen overtuigen niet alleen door cijfers, maar door het gevoel dat ontstaat bij het binnenkomen: openheid, rust, licht en de indruk hier echt thuis te kunnen komen.
Dit huis hoort precies daarbij. Al op basis van de foto’s en kerngegevens spreekt het voor zich. Zijn volledige uitstraling komt echter pas tot zijn recht wanneer men de ruimtes, het licht en de wisselwerking tussen huis, serre, terras en tuin zelf ervaart.
MET 207 M² WOONOPPERVLAKTE OP EEN PERCEEL VAN 328 M² COMBINEERT DE ALS STADSVILLA ONTWORPEN HELFT VAN EEN DUBBELHUIS RUIM WONEN MET EEN VOOR DEZE LOCATIE ONGEWOON GROTE TUIN- EN BUITENRUIMTE, MEER AFSTAND EN VEEL PRIVACY.
De uitzonderlijke breedte en de bijzondere indeling van de woninghelften geven het huis daarbij een uitgesproken eigen karakter.
De open woon- en eetruimte vormt het hart van het huis. Grote glasoppervlakken, de het hele jaar door bruikbare, verwarmde serre en de vloeiende overgang naar het terras creëren een woongenot dat veel verder gaat dan louter kerngegevens.
Hier ontstaat ruimte voor uiteenlopende levensstijlen: voor samen wonen, geconcentreerd werken, gasten, hobby’s en persoonlijke vrijheid – evenals voor spelende kinderen in de tuin, zomeravonden op het terras en rustige uren bij de haard.
De ligging in een rustige woon-/speelstraat van Bad Vilbel-Dortelweil, de nabijheid van de Europese School Rhein-Main en de zeer goede verbinding met Frankfurt maken het huis bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die ruim, rustig en toch dicht bij de stad willen wonen.
Ik verkoop mijn momenteel nog zelf bewoonde huis rechtstreeks van particulier en zonder makelaarsopdracht. Juist de bijzondere ruimtelijkheid en de woonbeleving van het huis kunnen met foto’s en plattegronden slechts beperkt worden overgebracht.
▪︎ 207 m² woonoppervlak
▪︎ 7 kamers met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
▪︎ het hele jaar door bruikbare, verwarmde serre
▪︎ open vormgegeven woon- en eetgedeelte
▪︎ directe overgang van woonruimte, serre, terras en tuin
▪︎ uitzonderlijk royaal perceel voor deze locatie
▪︎ beschutte buitenruimte met terras en betegelde barbecueplaats
▪︎ hoogwaardige inbouwkeuken met graniet en apparatuur van A-merken
▪︎ vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
▪︎ hoekhaard met tegelbekleding
▪︎ Smart Home
▪︎ wellnessbadkamer met whirlpoolbad
▪︎ douchebadkamer
▪︎ verdere douchebadkamer, installatietechnisch al voorbereid
▪︎ gastentoilet
▪︎ flexibele ruimtes voor kinderen, thuiswerken, gasten of hobby's
▪︎ aansluiting voor sauna in de kelder
▪︎ garage met praktische toegang tot de buitenruimte
▪︎ 2 extra parkeerplaatsen
▪︎ goed onderhouden algehele staat
▪︎ rustige straat voor bestemmingsverkeer/speelstraat
▪︎ Europese School Rhein-Main op korte afstand
▪︎ zeer goede infrastructuur en snelle verbinding naar Frankfurt
▪︎ Verkoop rechtstreeks door de eigenaar
▪︎ geen koperscourtage
▪︎ geen opdracht aan een makelaar
▪︎ bezichtiging op korte termijn mogelijk na overleg
▪︎ openstaande vragen kunnen vooraf telefonisch worden besproken
▪︎ actuele berekening van het woonoppervlak aanwezig
▪︎ energieprestatiecertificaat aanwezig, geldig tot oktober 2028
▪︎ overdracht op korte termijn mogelijk in overleg
Houd er alstublieft rekening mee dat ik bezichtigingen bij voorkeur na een kort telefonisch gesprek afspreek. Zo kunnen openstaande vragen vooraf worden opgehelderd en kunnen beide partijen beter inschatten of de woning in principe aan de verwachtingen voldoet. Aanvullende documenten stel ik daarna desgewenst graag ter beschikking.
Aanvragen van makelaars zijn niet gewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Bad Vilbel-Dortelweil in een rustige aanliggende-/speelstraat met een gevestigde, kindvriendelijke omgeving.
De ligging combineert precies dat wat veel gezinnen in de Rijn-Main-regio zoeken: rust in het dagelijks leven, korte afstanden, goede infrastructuur en een snelle verbinding naar Frankfurt.
Een bijzonder locatievoordeel is de nabijheid van de Europese School Rhein-Main, die in enkele minuten te voet bereikbaar is. Daardoor is de ligging bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan शिक्षा, internationaliteit en langdurige locatiekwaliteit.
Winkelmogelijkheden, artsen, kinderdagverblijven, scholen, sport- en vrijetijdsaanbod evenals de S-Bahn-aansluiting bevinden zich op goed te voet bereikbare afstand. Frankfurt is snel bereikbaar, terwijl men thuis rustig, beschut en privé woont.
Zo ontstaat een zeldzame combinatie van een stadsnabije ligging, een kindvriendelijke omgeving en een hoge woonkwaliteit in het dagelijks leven.
1.950.000 € Waar visies woonruimte worden – nieuwbouwvilla aan de stadsgrens met Frankfurt61118 Bad Vilbel
2.230.000 € Waar elke dag buitengewoon begint - nieuwbouwvilla in Bad Vilbel61118 Bad Vilbel
