| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 207 m² |
| Рік побудови | 2000 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 328 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 71 m² |
| Ціна продажу | 1.069.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.164,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСВІТЛО. ПРОСТІР. ЖИТТЯ.
ВІДЧУТТЯ ЖИТЛА НЕ ПЕРЕЖИВАЄШ В ОГОЛОШЕННІ!
ВАЖЛИВА ПРИМІТКА:
Протягом останніх тижнів час від часу додатково було видиме друге оголошення з іншою ціною. Ця паралельна публікація не була ініційована мною і не була мені відома. Наразі її повністю видалено. Визначальним є виключно це оголошення.
Після перевірки пропозицій, що надійшли досі, моя актуальна цінова пропозиція залишається незмінною.
Мій будинок буде продано, якщо пропозиція, прийнятна для обох сторін, приведе до домовленості, — а не завдяки очікуванню нижчої ціни.
ІНДИВІДУАЛЬНІ ПЕРЕГЛЯДИ У КОРОТКИЙ ТЕРМІН ЗА ДОМОВЛЕНІСТЮ.
Напишіть мені безпосередньо через портал або зателефонуйте за номером 0160-8462694.
207 М² ЖИТЛОВОЇ ПЛОЩІ · 328 М² ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ · 71 М² КОРИСНОЇ ПЛОЩІ · ЗИМОВИЙ САД ·
ГАРАЖ + 2 ПАРКУВАЛЬНІ МІСЦЯ · 3 ВАННІ КІМНАТИ + ГОСТЬОВИЙ ТУАЛЕТ · БЕЗ КОМІСІЇ
ЩО РОБИТЬ ЦЕЙ БУДИНОК ОСОБЛИВИМ
Деякі будинки переконують не лише цифрами, а й відчуттям, яке виникає під час входу: відкритістю, спокоєм, світлом і враженням, що тут справді можна оселитися.
Цей будинок саме такий. Уже фотографії та основні дані говорять самі за себе. Однак повною мірою він розкривається лише тоді, коли особисто відчуваєш простір, світло та взаємодію будинку, зимового саду, тераси й саду.
З 207 КВ. М ЖИТЛОВОЇ ПЛОЩІ НА ДІЛЯНЦІ 328 КВ. М СПРОЄКТОВАНА ЯК МІСЬКА ВІЛЛА ПОЛОВИНА БУДИНКУ ПОЄДНУЄ ПРОСТОРЕ ПРОЖИВАННЯ З НЕЗВИЧАЙНО ВЕЛИКОЮ ДЛЯ ЦЬОГО РОЗТАШУВАННЯ САДОВОЮ ТА ЗОВНІШНЬОЮ ЗОНОЮ, БІЛЬШОЮ ВІДСТАННЮ Й ВЕЛИКОЮ ПРИВАТНІСТЮ.
Незвичайна ширина та особливе планування половин будинку надають йому виразно самобутнього характеру.
Відкрито спроєктована житлова й обідня зона є серцем будинку. Великі скляні поверхні, опалюваний зимовий сад, яким можна користуватися цілий рік, і плавний перехід до тераси створюють відчуття житла, що виходить далеко за межі самих лише основних даних.
Тут виникає простір для різних життєвих сценаріїв: спільного проживання, зосередженої роботи, гостей, хобі та особистих зон усамітнення — так само як і для дітей, що граються в саду, літніх вечорів на терасі та тихих годин біля каміна.
Розташування на тихій житловій/ігровій вулиці в Бад-Фільбель-Дортельвайлері, близькість до Європейської школи Рейн-Майн і дуже добре сполучення з Франкфуртом роблять цей будинок особливо привабливим для всіх, хто хоче просторо, спокійно й попри це хочете жити близько до міста.
Я продаю свій будинок, у якому наразі ще проживаю сам, безпосередньо від власника та без доручення маклеру. Особливу просторість і атмосферу проживання в будинку можна лише обмежено передати за допомогою фотографій і планів поверхів.
▪︎ 207 м² житлової площі
▪︎ 7 кімнат із різноманітними можливостями використання
▪︎ опалювана зимова веранда, якою можна користуватися цілий рік
▪︎ відкрито оформлена житлово-їдальня зона
▪︎ безпосередній перехід між житловою зоною, зимовою верандою, терасою та садом
▪︎ надзвичайно простора земельна ділянка для цього місця розташування
▪︎ захищена від сторонніх поглядів відкрита зона з терасою та облицьованим плиткою місцем для барбекю
▪︎ високоякісна вбудована кухня з гранітом і брендовою побутовою технікою
▪︎ підігрів підлоги на першому та другому поверхах
▪︎ кахельний кутовий камін
▪︎ система «розумний дім»
▪︎ велика оздоровча ванна кімната з гідромасажною ванною
▪︎ душова кімната
▪︎ додаткова душова кімната, технічно вже підготовлена для встановлення
▪︎ гостьовий туалет
▪︎ гнучкі приміщення для дітей, домашнього офісу, гостей або хобі
▪︎ підключення для сауни в підвалі
▪︎ гараж із практичним виходом до відкритої зони
▪︎ 2 додаткові паркомісця
▪︎ доглянутий загальний стан
▪︎ тиха вулиця для мешканців/ігрова вулиця
▪︎ Європейська школа Райн-Майн на невеликій відстані
▪︎ дуже добре розвинена інфраструктура та швидке сполучення з Франкфуртом
▪︎ Продаж безпосередньо власником
▪︎ відсутня комісія для покупця
▪︎ без залучення маклера
▪︎ можливий короткостроковий перегляд за домовленістю
▪︎ відкриті питання можна заздалегідь з’ясувати телефоном
▪︎ наявний актуальний розрахунок житлової площі
▪︎ енергетичний сертифікат наявний, дійсний до жовтня 2028 року
▪︎ можлива короткострокова передача за домовленістю
Прошу поставитися з розумінням до того, що я волію домовлятися про перегляди після короткої телефонної розмови. Це дає змогу заздалегідь з’ясувати відкриті питання, і обидві сторони можуть краще оцінити, чи відповідає будинок загалом їхнім уявленням. Після цього за бажанням я охоче надам додаткові документи.
Запити від маклерів небажані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Bad Vilbel-Dortelweil на тихій вулиці для мешканців/ігровій вулиці з усталеним, дружнім для сімей оточенням.
Локація поєднує саме те, що шукають багато сімей у регіоні Rhein-Main: спокій у повсякденному житті, короткі відстані, хорошу інфраструктуру та швидке сполучення з Франкфуртом.
Особливою перевагою місця є близькість до Європейської школи Rhein-Main, до якої можна дійти за кілька хвилин пішки. Завдяки цьому локація особливо підходить для сімей, які цінують освіту, міжнародність і довгострокову якість розташування.
Магазини, лікарі, дитячі садки, школи, спортивні та дозвіллєві можливості, а також сполучення S-Bahn знаходяться в добре доступній пішки близькій відстані. Франкфурт можна швидко дістатися, а вдома ви живете спокійно, захищено та приватно.
Так виникає рідкісне поєднання міської близькості, дружнього для сімей оточення та високої житлової якості в повсякденному житті.
1.950.000 € Де бачення стають житловим простором – новозбудована вілла на міській межі Франкфурта61118 Bad Vilbel
2.230.000 € Де кожен день починається надзвичайно - новозбудована вілла в Бад-Вільбелі61118 Bad Vilbel
