| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 207 m² |
| سنة البناء | 2000 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 328 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 71 m² |
| سعر البيع | 1.069.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,164.25 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالضوء. المساحة. الحياة.
لا يُعاش الشعور بالسكن في كتيب العرض!
ملاحظة مهمة:
خلال الأسابيع الماضية، ظهرت مؤقتًا نسخة ثانية إضافية من هذا الإعلان تتضمن سعرًا مختلفًا. لم يتم نشر هذا الإعلان الموازي بواسطتي ولم أكن على علم به. وقد تمت إزالته بالكامل الآن. هذا الإعلان وحده هو المعتمد.
بعد مراجعة العروض الواردة حتى الآن، يظل تصوري الحالي للسعر دون تغيير.
سيُباع منزلي عندما يؤدي عرض قابل للتنفيذ من كلا الطرفين إلى اتفاق – وليس من خلال الانتظار حتى انخفاض السعر.
مواعيد معاينة فردية، في أقرب وقت ممكن بعد الاتفاق.
يمكنكم مراسلتي مباشرةً عبر البوابة أو الاتصال بي هاتفيًا على الرقم 0160-8462694.
207 م² مساحة سكنية · 328 م² مساحة الأرض · 71 م² مساحة الاستخدام · حديقة شتوية ·
مرآب + مكانان لوقوف السيارات · 3 حمامات + مرحاض للضيوف · بدون عمولة
ما يميز هذا المنزل
بعض المنازل لا تقنع بالأرقام وحدها، بل بالشعور الذي ينتاب المرء عند دخولها: الانفتاح والهدوء والضوء والانطباع بأن المرء يستطيع حقًا أن يجد مكانه هنا.
ينتمي هذا المنزل تحديدًا إلى هذه الفئة. فالصور والبيانات الأساسية تتحدث عن نفسها بالفعل. إلا أن تأثيره الكامل لا يظهر إلا عند اختبار المساحات والضوء والتناغم بين المنزل والحديقة الشتوية والتراس والحديقة بنفسكم.
بمساحة سكنية تبلغ 207 م² على قطعة أرض مساحتها 328 م²، يجمع نصف المنزل المزدوج المصمم كفيلا حضرية بين السكن الفسيح وحديقة ومنطقة خارجية كبيرتين على نحو غير معتاد بالنسبة لهذا الموقع، مع مزيد من الخصوصية ومساحة أكبر بين المنازل.
ويمنح العرض الاستثنائي وترتيب نصفي المنزل المميز المنزلَ طابعًا مستقلًا للغاية.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح قلب المنزل. وتوفر الأسطح الزجاجية الكبيرة، والحديقة الشتوية المدفأة والقابلة للاستخدام طوال العام، والانتقال السلس إلى التراس، شعورًا بالسكن يتجاوز بكثير مجرد البيانات الأساسية.
هنا تنشأ مساحة لأنماط حياة مختلفة: للسكن المشترك، والعمل المركّز، والضيوف، والهوايات والمساحات الشخصية الحرة – وكذلك للأطفال الذين يلعبون في الحديقة، والأمسيات الصيفية على التراس، والساعات الهادئة بجوار المدفأة.
إن موقع المنزل في شارع هادئ مخصص للسكان/للعب في باد فيبل-دورتلفايل، وقربه من المدرسة الأوروبية راين-ماين، واتصاله الممتاز بفرانكفورت، تجعله جذابًا بشكل خاص لكل من يرغب في السكن الفسيح والهادئ وومع ذلك ترغبون في السكن بالقرب من المدينة.
أبيع منزلي الذي ما زلت أسكن فيه حاليًا مباشرةً من المالك الخاص ومن دون تكليف وسيط عقاري. إن الرحابة المميزة للمنزل والشعور بالسكن فيه لا يمكن نقلُهما إلا بشكل محدود من خلال الصور والمخططات.
▪︎ 207 م² مساحة سكنية
▪︎ 7 غرف مع إمكانيات استخدام متنوعة
▪︎ حديقة شتوية مدفأة قابلة للاستخدام على مدار العام
▪︎ منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
▪︎ انتقال مباشر من منطقة المعيشة والحديقة الشتوية والتراس والحديقة
▪︎ قطعة أرض واسعة بشكل استثنائي بالنسبة إلى هذا الموقع
▪︎ منطقة خارجية محمية مع تراس ومنطقة شواء مبلطة
▪︎ مطبخ مجهز عالي الجودة مع أسطح من الغرانيت وأجهزة كهربائية من علامات تجارية
▪︎ تدفئة أرضية في الطابق الأرضي والطابق الأول
▪︎ مدفأة زاوية مكسوة بالبلاط
▪︎ منزل ذكي
▪︎ حمام عافية مع حوض جاكوزي
▪︎ حمام بدش
▪︎ حمام إضافي بدش، وقد تم تجهيزه من ناحية التمديدات
▪︎ مرحاض للضيوف
▪︎ غرف مرنة للأطفال أو للعمل من المنزل أو للضيوف أو للهوايات
▪︎ وصلة للساونا في القبو
▪︎ مرآب مع وصول عملي إلى المنطقة الخارجية
▪︎ موقفان إضافيان للسيارات
▪︎ حالة عامة جيدة ومعتنى بها
▪︎ شارع هادئ للسكان/للعب
▪︎ المدرسة الأوروبية Rhein-Main على مسافة قصيرة
▪︎ بنية تحتية ممتازة جدًا واتصال سريع بفرانكفورت
▪︎ البيع مباشرةً من المالك
▪︎ لا توجد عمولة على المشتري
▪︎ لا يوجد تكليف لوسيط عقاري
▪︎ إمكانية إجراء معاينة قصيرة الأجل بعد الاتفاق
▪︎ يمكن توضيح الأسئلة المفتوحة مسبقًا هاتفيًا
▪︎ يتوفر حساب حالي للمساحات السكنية
▪︎ يتوفر مستند طاقة، ساري حتى أكتوبر 2028
▪︎ إمكانية التسليم في وقت قصير بعد الاتفاق
يرجى تفهّم أنني أفضل ترتيب المعاينات بعد محادثة هاتفية قصيرة. وبذلك يمكن توضيح الأسئلة المفتوحة مسبقًا، كما يمكن لكلا الطرفين تقييم مدى توافق المنزل من حيث المبدأ مع التصورات بشكل أفضل. ويسعدني توفير مستندات إضافية بعد ذلك عند الطلب.
لا يُرغب في استفسارات الوسطاء العقاريين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في باد فيلبل-دورتل فايل في شارع هادئ للسكان/للعب ضمن بيئة عائلية راسخة ومألوفة.
يجمع الموقع بالضبط ما تبحث عنه الكثير من العائلات في منطقة راين-ماين: الهدوء في الحياة اليومية، والمسافات القصيرة، والبنية التحتية الجيدة، والاتصال السريع بفرانكفورت.
ومن المزايا الخاصة للموقع القرب من المدرسة الأوروبية راين-ماين، التي يمكن الوصول إليها خلال دقائق قليلة سيراً على الأقدام. لذلك فإن الموقع مناسب بشكل خاص للعائلات التي تقدر التعليم، والطابع الدولي، والجودة الطويلة الأمد للموقع.
تقع إمكانيات التسوق، والأطباء، ورياض الأطفال، والمدارس، والعروض الرياضية والترفيهية، وكذلك اتصال قطار S-Bahn، على مسافة يمكن الوصول إليها بسهولة سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى فرانكفورت بسرعة، بينما تعيش في المنزل بهدوء، وبحماية، وبخصوصية.
وهكذا ينشأ مزيج نادر من الموقع القريب من المدينة، والبيئة الملائمة للعائلات، وجودة سكن عالية في الحياة اليومية.
1.950.000 € حيث تتحول الرؤى إلى مساحة سكنية – فيلا جديدة عند حدود مدينة فرانكفورت61118 Bad Vilbel
2.230.000 € حيث يبدأ كل يوم بشكل استثنائي - فيلا جديدة البناء في باد فيبل61118 Bad Vilbel
