| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 207 m² |
| Год построен | 2000 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 328 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 71 m² |
| Цена покупки | 1.069.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 164,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСВЕТ. ПРОСТРАНСТВО. ЖИЗНЬ.
ОЩУЩЕНИЕ ДОМА НЕ ПЕРЕДАТЬ В ОБЪЯВЛЕНИИ!
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ:
В последние недели некоторое время дополнительно было доступно второе объявление с отличающейся ценой. Эта параллельная публикация не была инициирована мной и не была мне известна. Теперь она полностью удалена. Определяющим является исключительно это объявление.
После проверки поступивших на данный момент предложений моя текущая ценовая ориентировка остаётся неизменной.
Мой дом будет продан, если предложение, приемлемое для обеих сторон, приведёт к соглашению, — а не благодаря ожиданию более низкой цены.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СРОКИ ПРОСМОТРА В КОРОТКИЕ СРОКИ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ.
Пишите мне напрямую через портал или звоните по телефону 0160-8462694.
207 М² ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ · 328 М² УЧАСТКА · 71 М² ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ · ЗИМНИЙ САД ·
ГАРАЖ + 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА · 3 ВАННЫЕ КОМНАТЫ + ГОСТЕВОЙ САНУЗЕЛ · БЕЗ КОМИССИИ
ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТОТ ДОМ ОСОБЕННЫМ
Некоторые дома впечатляют не только цифрами, но и ощущением, которое возникает при входе: открытостью, спокойствием, светом и впечатлением, что здесь действительно можно обрести свой дом.
Этот дом относится именно к таким. Уже фотографии и основные характеристики говорят сами за себя. Однако в полной мере он раскрывается лишь тогда, когда лично ощущаешь пространство, свет и взаимодействие дома, зимнего сада, террасы и сада.
ДВУХКВАРТИРНЫЙ ДОМ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ КАК ГОРОДСКАЯ ВИЛЛА, С ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ 207 КВ. М НА УЧАСТКЕ 328 КВ. М СОЧЕТАЕТ ПРОСТОРНОЕ ЖИЛЬЁ С НЕОБЫЧНО БОЛЬШОЙ ДЛЯ ЭТОГО МЕСТА САДОВОЙ И ОТКРЫТОЙ ЗОНОЙ, БОЛЬШИМ РАССТОЯНИЕМ И ВЫСОКОЙ СТЕПЕНЬЮ ПРИВАТНОСТИ.
Необычная ширина и особое расположение половин дома придают ему исключительно самостоятельный характер.
Открытая гостиная и столовая образуют сердце дома. Большие стеклянные поверхности, круглогодично используемый отапливаемый зимний сад и плавный переход к террасе создают ощущение жизни, которое выходит далеко за пределы одних лишь характеристик.
Здесь найдётся пространство для самых разных жизненных сценариев: совместной жизни, сосредоточенной работы, гостей, хобби и личных зон отдыха — а также для игр детей в саду, летних вечеров на террасе и спокойных часов у камина.
Расположение на тихой улице для жителей/игровой улице в Бад-Фильбеле-Дортельвайле, близость к Европейской школе Рейн-Майн и очень хорошее сообщение с Франкфуртом делают этот дом особенно привлекательным для всех, кто ценит простор, спокойствие и при этом хотят жить недалеко от города.
Я продаю свой пока ещё собственноручно занимаемый дом напрямую от частного лица и без поручения маклеру. Именно особенную просторность и атмосферу дома можно лишь в ограниченной степени передать с помощью фотографий и планировок.
▪︎ 207 м² жилой площади
▪︎ 7 комнат с разнообразными возможностями использования
▪︎ круглогодично используемый отапливаемый зимний сад
▪︎ открытая гостино-столовая зона
▪︎ прямой переход из жилой зоны в зимний сад, на террасу и в сад
▪︎ исключительно просторный земельный участок для данного местоположения
▪︎ защищенная открытая зона с террасой и облицованной плиткой площадкой для барбекю
▪︎ качественная встроенная кухня с гранитными поверхностями и бытовой техникой известных брендов
▪︎ напольное отопление на первом и втором этажах
▪︎ угловой кафельный камин
▪︎ система «умный дом»
▪︎ велнес-ванная с гидромассажной ванной
▪︎ душевая ванная комната
▪︎ дополнительная душевая ванная комната, инженерные коммуникации уже подготовлены
▪︎ гостевой туалет
▪︎ гибко используемые помещения для детей, домашнего офиса, гостей или хобби
▪︎ подключение сауны в подвале
▪︎ гараж с удобным выходом в открытую зону
▪︎ 2 дополнительных парковочных места
▪︎ ухоженное состояние в целом
▪︎ тихая улица для жителей/игровая улица
▪︎ Европейская школа Рейн-Майн на небольшом расстоянии
▪︎ очень хорошая инфраструктура и быстрое сообщение с Франкфуртом
▪︎ Продажа непосредственно собственником
▪︎ комиссия покупателя отсутствует
▪︎ услуги маклера не привлекаются
▪︎ краткосрочный просмотр возможен по договорённости
▪︎ открытые вопросы можно заранее выяснить по телефону
▪︎ имеется актуальный расчёт жилой площади
▪︎ энергетический сертификат имеется, действителен до октября 2028 года
▪︎ краткосрочная передача объекта возможна по договорённости
Просим отнестись с пониманием к тому, что просмотры я предпочитаю согласовывать после короткого телефонного разговора. Это позволяет заранее выяснить открытые вопросы, и обе стороны могут лучше оценить, соответствует ли дом принципиально их представлениям. Дополнительные документы после этого с удовольствием предоставлю по запросу.
Запросы от маклеров нежелательны.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Bad Vilbel-Dortelweil в тихой улице для жителей/игровой улице с устоявшимся, семейно-дружелюбным окружением.
Местоположение сочетает именно то, что многие семьи в регионе Рейн-Майн ищут: спокойствие в повседневной жизни, короткие расстояния, хорошую инфраструктуру и быстрое сообщение с Франкфуртом.
Особым преимуществом расположения является близость к Европейской школе Rhein-Main, до которой можно дойти за несколько минут пешком. Благодаря этому местоположение особенно подходит семьям, которые ценят образование, интернациональность и долгосрочное качество локации.
Магазины, врачи, детские сады, школы, спортивные и досуговые возможности, а также S-Bahn находятся в пределах хорошей пешей доступности. Франкфурт быстро достижим, при этом дома вы живёте спокойно, защищённо и приватно.
Так возникает редкое сочетание близости к городу, семейно-дружелюбного окружения и высокого качества жизни в повседневности.
1.950.000 € Там, где видения становятся жильём – новый вилла-объект на границе города с Франкфуртом61118 Bad Vilbel
2.230.000 € Где каждый день начинается необычно — новая вилла в Бад-Вильбеле61118 Bad Vilbel
