| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 207 m² |
| Año construido | 2000 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 328 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 71 m² |
| Precio de compra | 1.069.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.164,25 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLUZ. ESPACIO. VIDA.
¡LA SENSACIÓN DE HOGAR NO SE EXPERIMENTA EN EL ANUNCIO!
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En las últimas semanas, temporalmente también estuvo visible una segunda versión de este anuncio con un precio diferente. Esta publicación paralela no fue solicitada por mí y yo no tenía conocimiento de ella. Entretanto, ha sido eliminada por completo. Solo este anuncio es vinculante.
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Mi casa se venderá cuando una oferta viable para ambas partes conduzca a un acuerdo, no esperando a que baje el precio.
VISITAS INDIVIDUALES A CORTO PLAZO, PREVIO ACUERDO.
No dude en escribirme directamente a través del portal o en contactarme por teléfono llamando al 0160-8462694.
207 M² DE SUPERFICIE HABITABLE · 328 M² DE PARCELA · 71 M² DE SUPERFICIE ÚTIL · JARDÍN DE INVIERNO ·
GARAJE + 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO · 3 BAÑOS + ASEO DE INVITADOS · SIN COMISIÓN
LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA CASA
Algunas casas no convencen únicamente por sus cifras, sino por la sensación que surge al entrar: amplitud, tranquilidad, luz y la impresión de poder llegar realmente a sentirse en casa.
Esta casa pertenece exactamente a esa categoría. Ya las fotos y los datos principales hablan por sí solos. Sin embargo, despliega todo su efecto cuando uno experimenta personalmente los espacios, la luz y la interacción entre la casa, el jardín de invierno, la terraza y el jardín.
CON 207 M² DE SUPERFICIE HABITABLE EN UNA PARCELA DE 328 M², ESTA MITAD DE CASA PAREADA CONCEBIDA COMO VILLA URBANA COMBINA UNA VIVIENDA ESPACIOSA CON UN JARDÍN Y UNA ZONA EXTERIOR EXCEPCIONALMENTE GRANDES PARA ESTA UBICACIÓN, MÁS DISTANCIA Y MUCHA PRIVACIDAD.
La extraordinaria amplitud y la disposición especial de las dos mitades de la casa le confieren un carácter marcadamente independiente.
La zona de estar y comedor de diseño abierto constituye el corazón de la casa. Las grandes superficies acristaladas, el jardín de invierno climatizado y utilizable durante todo el año, así como la transición fluida hacia la terraza, crean una sensación de hogar que va mucho más allá de los meros datos.
Aquí se crea espacio para diferentes estilos de vida: para convivir, trabajar concentrado, recibir invitados, practicar aficiones y disfrutar de espacios personales, así como para que los niños jueguen en el jardín, pasar las tardes de verano en la terraza y disfrutar de horas tranquilas junto a la chimenea.
La ubicación en una tranquila calle residencial/de juegos de Bad Vilbel-Dortelweil, la proximidad a la Escuela Europea Rhein-Main y las excelentes conexiones con Fráncfort hacen que la casa resulte especialmente atractiva para todos aquellos que desean vivir con amplitud, tranquilidad y aun así desean vivir cerca de la ciudad.
Vendo mi casa, que actualmente todavía ocupo personalmente, directamente de particular y sin encargo a una agencia inmobiliaria. Precisamente la especial amplitud y la sensación de bienestar de la casa solo pueden transmitirse de forma limitada mediante fotos y planos.
▪︎ 207 m² de superficie habitable
▪︎ 7 habitaciones con múltiples posibilidades de uso
▪︎ jardín de invierno climatizado utilizable durante todo el año
▪︎ zona de estar y comedor de diseño abierto
▪︎ transición directa entre la zona de estar, el jardín de invierno, la terraza y el jardín
▪︎ parcela excepcionalmente amplia para esta ubicación
▪︎ zona exterior protegida con terraza y área de barbacoa alicatada
▪︎ cocina equipada de alta calidad con granito y electrodomésticos de marca
▪︎ calefacción por suelo radiante en la planta baja y el primer piso
▪︎ chimenea esquinera revestida de azulejos
▪︎ Smart Home
▪︎ baño wellness con bañera de hidromasaje
▪︎ baño con ducha
▪︎ otro baño con ducha, con las instalaciones ya preparadas
▪︎ aseo de invitados
▪︎ habitaciones flexibles para niños, despacho en casa, invitados o aficiones
▪︎ conexión para sauna en el sótano
▪︎ garaje con práctico acceso a la zona exterior
▪︎ 2 plazas de aparcamiento adicionales
▪︎ estado general cuidado
▪︎ calle residencial tranquila / calle de juegos
▪︎ Escuela Europea Rhein-Main a poca distancia
▪︎ infraestructura excelente y conexión rápida con Fráncfort
▪︎ Venta directa por el propietario
▪︎ sin comisión para el comprador
▪︎ no se ha contratado ninguna agencia inmobiliaria
▪︎ posibilidad de realizar una visita a corto plazo, previo acuerdo
▪︎ las preguntas pendientes pueden aclararse previamente por teléfono
▪︎ cálculo actualizado de la superficie habitable disponible
▪︎ certificado energético disponible, válido hasta octubre de 2028
▪︎ posibilidad de entrega a corto plazo, previo acuerdo
Le rogamos comprenda que prefiero concertar las visitas después de una breve conversación telefónica. De este modo, las preguntas pendientes pueden aclararse previamente y ambas partes pueden valorar mejor si la casa se ajusta, en principio, a sus expectativas. A continuación, estaré encantado de facilitar más documentación si lo desea.
No se desean consultas de agencias inmobiliarias.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Bad Vilbel-Dortelweil, en una tranquila calle de vecinos/juego, con un entorno consolidado y familiar.
La ubicación combina precisamente lo que muchas familias buscan en la región Rin-Meno: tranquilidad en el día a día, trayectos cortos, buena infraestructura y una rápida conexión con Fráncfort.
Una ventaja especial de la ubicación es la proximidad a la Escuela Europea Rhein-Main, a la que se puede llegar en pocos minutos a pie. Por ello, la ubicación es especialmente adecuada para familias que valoran la educación, la internacionalidad y la calidad sostenible de la ubicación.
Tiendas, médicos, guarderías, escuelas, ofertas deportivas y de ocio, así como la conexión S-Bahn, se encuentran a una cómoda distancia a pie. Fráncfort se alcanza rápidamente, mientras que en casa se vive de forma tranquila, protegida y privada.
Así surge una combinación poco común de ubicación cercana a la ciudad, entorno familiar y alta calidad de vida en el día a día.
1.950.000 € Donde las visiones se convierten en espacio habitable – villa de nueva construcción en el límite urbano con Frankfurt61118 Bad Vilbel
2.230.000 € Donde cada día comienza de manera extraordinaria - Villa de nueva construcción en Bad Vilbel61118 Bad Vilbel
