Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 40 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 89.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,247.47 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Midden in de gewilde en levendige Bremer Neustadt presenteert deze goed onderhouden 2-kamerwoning zich als een eersteklas kans voor vastgoedbeleggers. Het object bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en combineert op een compacte en optimaal benutte woonoppervlakte van circa 39,6 vierkante meter stedelijk wonen met een uitstekende economische basis. Het hart van de goed ingedeelde ruimtes wordt gevormd door de lichte woonambiance, die dankzij moderne, energetisch eigentijdse ramen van veel daglicht wordt voorzien. Een tijdloos en modern vormgegeven badkamer rondt de positieve totaalindruk van deze ideaal ingedeelde wooneenheid perfect af. Naast de uitstekende eigenschappen van het object valt de woning vooral op door haar gewilde micro-ligging: de Bremer Neustadt combineert een levendige wijkuitstraling met een uitstekende sociale infrastructuur, bestaande uit talrijke winkels, cafés en restaurants direct voor de deur. De uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en de directe nabijheid van de Hochschule Bremen en grote werkgevers garanderen een blijvend uitstekende verhuurbaarheid en duurzame waardevastheid. Een bijzonder pluspunt voor investeerders blijkt uit de bestaande huurovereenkomst: de woning wordt al 14 jaar betrouwbaar aan dezelfde huurder verhuurd, wat zorgt voor uitzonderlijke continuïteit en minimale huurdersfluctuatie. De betrouwbare jaarlijkse kale huur bedraagt 4.440,00 €. De maandelijkse servicekosten bedragen 280,00 €, waarvan een aandeel van 189,00 € als niet-doorberekenbaar is aangemerkt. In dit niet-doorberekenbare deel is al een bedrag van 145,00 € opgenomen voor de aflossing van een lening die is aangegaan voor een waardeverhogende gevelrenovatie – een investering die het waardebehoud van het gehele gebouw duurzaam ten goede komt en de aantrekkelijkheid van deze solide kapitaalbelegging extra onderstreept.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
