Een thuis met ruimte voor het hele gezin - FALC Immobilien

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Ruim, veelzijdig en met volop leefruimte

Wie op zoek is naar een thuis dat ruimte, praktisch comfort en plek voor het hele gezin combineert, zal zich al snel thuis voelen in deze eengezinswoning met inpandige woning, die de heer Franzke van FALC Immobilien u voorstelt.

De woning ligt in Amorbach, een deelgemeente van Neckarsulm, en biedt in totaal circa 222 m² woonoppervlak op een perceel van 555 m². De doordachte indeling over meerdere niveaus creëert heel verschillende ruimtes voor het gezinsleven, persoonlijke plekjes om zich terug te trekken en praktisch gebruik. Een garage met directe toegang tot de woning en een extra parkeerplaats maken het aanbod compleet en bieden ook ruimte aan meerdere voertuigen.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, die het hart van de woning vormt. De grote woonkamer met houtkachel voor de sfeer van een kampvuur en airconditioning voor de warmere dagen grenst direct aan de aangrenzende serre en biedt daardoor een bijzonder wooncomfort. Hier kunt u zowel van uw ochtendkoffie genieten als van een gezellige avond met het gezin – ongeacht of het buiten zomer, herfst of winter is. Op mooie dagen verplaatst u de zondagsbrunch naar het overdekte terras, dat grenst aan een prachtige tuin.

De keuken is aangenaam praktisch: een aparte voorraadkast biedt extra opbergruimte en plek voor grotere boodschappen, zonder dat voorraden de keuken domineren.

De kamer, die een eigen toegang via het trappenhuis heeft en zich direct boven de garage bevindt, biedt de ideale omgeving voor een rustige en privéwerkplek – en maakt het tegelijk mogelijk om er op elk moment snel bij te zijn als u dat wilt.

Deze verdieping wordt aangevuld met een badkamer met daglicht, douche en toilet. Een inbouwkast biedt netjes ruimte aan handdoeken en andere badkamerbenodigdheden. Ook in de hal is rekening gehouden met het dagelijkse gezinsleven: de praktische inbouwkast biedt volop ruimte voor jassen, schoenen en kleding – zodat de bekende vraag „Waar is eigenlijk …?” in de entree zo min mogelijk te horen is.

Een verdieping hoger bevindt zich het privégedeelte van het gezin. De ruime slaapkamer biedt een aangename plek om u terug te trekken, terwijl twee vrijwel even grote kinderkamers ideale voorwaarden scheppen voor een ontspannen band tussen broer en zus – het gezinsgeluk mag immers niet afhangen van door de grootte van de kamers.

Bijzonder comfortabel is de ruime badkamer met daglicht op de bovenverdieping. Naast een ligbad is er een aparte douche, aangevuld met een dubbele wastafel. Vooral 's ochtends, wanneer meerdere gezinsleden tegelijk aan hun dag beginnen, blijkt deze inrichting bijzonder praktisch.

Ook de souterrainverdieping heeft veel te bieden. In de ruime kelder is volop bergruimte, waar probleemloos winterbanden, kampeeruitrusting en alle spullen die u niet dagelijks nodig hebt, maar toch graag binnen handbereik en netjes opgeborgen houdt, kunnen worden opgeborgen. Ook staan hier de wasmachine en droger en bevinden zich de benodigde installaties van het huis.

Een echte highlight en tegelijk een bijzonder veelzijdige aanvulling is het zelfstandige appartement van circa 44 m². Het beschikt over een woon- en eetkamer, een aparte slaapkamer, een keuken en een badkamer met daglicht en douche. Dit biedt tal van gebruiksmogelijkheden: als ruimte voor volwassen kinderen, ouders of andere familieleden biedt het zowel privacy als nabijheid. Ook kan hier een aangename logeerruimte of een aparte werk- en leefruimte worden gerealiseerd.

De woning wordt verwarmd met een warmtepomp. Een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 2,8 kWh en zonnepanelen ondersteunen de warmwaterbereiding. De ramen, waarvan de meeste driedubbel glas hebben, dateren uit 2019.

Hier vindt het gezinsleven alle ruimte, zonder dat individualiteit tekortkomt.

Houd er rekening mee dat sommige foto's om privacyredenen zijn gestaged.

Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Bekijk tot die tijd uw nieuwe thuis op YouTube: https://youtu.be/oxFGs7gbm9c?is=hE4jPD8eaTDNWuKD

Locatie