| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 222 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 555 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 281 m² |
| Ціна продажу | 675.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.040,54 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторий, багатофункціональний і з великою кількістю місця для життя
Ті, хто шукає дім, що поєднує простір, зручність для повсякденного життя та місце для всієї родини, швидко почуватимуться затишно в цьому односімейному будинку з окремою квартирою, який вам представляє пан Францке з FALC Immobilien.
Розташована в районі Аморбах міста Некарзульм, нерухомість має загальну житлову площу близько 222 м² на земельній ділянці площею 555 м². Продумане планування на кількох рівнях створює різноманітні зони для спільного сімейного життя, особистого усамітнення та практичного використання. Гараж із прямим входом до будинку та додаткове паркомісце доповнюють пропозицію й забезпечують зручне місце навіть для кількох автомобілів.
Уже на першому поверсі на вас чекає простора житлова зона, що є центром будинку. Велика вітальня з камінною піччю для затишної атмосфери біля вогню та кондиціонером для спекотних днів має прямий вихід до прилеглого зимового саду, що надає їй особливої житлової якості. Тут можна насолоджуватися ранковою кавою або затишним сімейним вечором — незалежно від того, літо надворі, осінь чи зима. У погожі дні недільний бранч можна перенести на криту терасу, до якої прилягає чудовий сад.
Кухня приємно практична: окрема комора забезпечує додаткове місце для зберігання та дозволяє розмістити великі покупки, не захаращуючи кухню запасами.
Кімната з окремим входом із сходової клітки, розташована безпосередньо над гаражем, стане ідеальним місцем для тихої та приватної роботи, а водночас дасть змогу будь-коли швидко опинитися в центрі подій, якщо захочеться.
Цей поверх доповнює ванна кімната з душем і туалетом, обладнана вікном. Вбудована шафа дозволяє акуратно зберігати рушники та інші речі для ванної. Подбали й про повсякденні потреби родини в передпокої: практична вбудована шафа пропонує вдосталь місця для курток, взуття та верхнього одягу — щоб знайоме запитання «А де ж …?» у вхідній зоні лунало якомога рідше.
Поверхом вище розташована приватна зона родини. Простора спальня стане затишним місцем для усамітнення, а дві майже однакові за розміром дитячі кімнати створюють найкращі умови для гармонійних стосунків між братами й сестрами — адже сімейний спокій не повинен залежати від через розмір кімнат.
Особливо комфортно облаштована простора ванна кімната з природним освітленням на мансардному поверсі. Окрім ванни, тут є окрема душова кабіна та подвійний умивальник. Особливо вранці, коли кілька членів родини одночасно починають свій день, таке оснащення виявляється надзвичайно практичним.
У цокольному поверсі також є чимало корисного. У просторому підвалі достатньо місця для зберігання: там без проблем помістяться зимові шини, туристичне спорядження та всі ті речі, якими ви не користуєтеся щодня, але хочете тримати під рукою та зберігати в порядку; тут також розміщені пральна машина, сушильна машина та необхідні інженерні системи будинку.
Справжньою родзинкою та водночас надзвичайно універсальним доповненням є окрема квартира площею близько 44 м². У ній є вітальня-їдальня, окрема спальня, кухня та ванна кімната з природним освітленням і душем. Це відкриває безліч можливостей для використання: як простір для дорослих дітей, батьків чи інших членів родини, вона забезпечує водночас приватність і близькість. Також тут можна облаштувати комфортну гостьову зону або окремий робочий і житловий простір.
Опалення в будинку забезпечує тепловий насос, фотоелектрична установка потужністю 2,8 кВт·год і сонячні панелі сприяють нагріванню води, а вікна, здебільшого з потрійним склінням, встановлені у 2019 році.
Тут сімейне життя матиме свій простір, не обмежуючи індивідуальність.
Зверніть увагу, що з міркувань конфіденційності на деяких фотографіях додано віртуальне меблювання.
Зацікавилися? Тоді зв’яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд. А поки що огляньте свій новий дім на YouTube: https://youtu.be/oxFGs7gbm9c?is=hE4jPD8eaTDNWuKD
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
549.000 € °°°° БАГАТОКВАРТИРНИЙ БУДИНОК із КОМЕРЦІЙНИМ ПРИМІЩЕННЯМ і ПОТЕНЦІАЛОМ РОЗШИРЕННЯ та дохідністю прибл. 8–9 %% °°°°74172 Neckarsulm
299.000 € Крайній рядовий будинок із щасливим кінцем — FALC Immobilien74172 Neckarsulm
