| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 222 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 555 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 281 m² |
| Precio de compra | 675.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.040,54 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplio, versátil y con mucho espacio para vivir
Quien busque un hogar que combine amplitud, funcionalidad para el día a día y espacio para toda la familia, se sentirá enseguida a gusto en esta casa unifamiliar con apartamento independiente, que el Sr. Franzke, de FALC Immobilien, le presenta.
Situada en Amorbach, una localidad perteneciente a Neckarsulm, la propiedad ofrece en total unos 222 m² de superficie habitable en una parcela de 555 m². La distribución bien pensada en varias plantas crea espacios muy diferentes para la vida familiar en común, el retiro personal y el uso práctico. Un garaje con acceso directo a la casa y una plaza de aparcamiento adicional completan la oferta y permiten estacionar cómodamente varios vehículos.
Ya en la planta baja le recibe una amplia zona de estar, que constituye el centro de la casa. El gran salón, con una estufa de leña que aporta ambiente de hoguera y aire acondicionado para los días más calurosos, se abre directamente al jardín de invierno contiguo, lo que le confiere una calidad residencial especial. Aquí podrá disfrutar tanto del café de la mañana como de una velada acogedora en familia, independientemente de que fuera sea verano, otoño o invierno. En los días agradables, podrá trasladar el brunch del domingo a la terraza cubierta, junto a la cual se extiende un magnífico jardín.
La cocina destaca por su funcionalidad: una despensa independiente ofrece espacio de almacenamiento adicional y permite guardar compras grandes sin que las provisiones ocupen demasiado espacio en la cocina.
La habitación, que cuenta con acceso propio desde la escalera y está situada justo encima del garaje, ofrece el entorno ideal para trabajar con tranquilidad y privacidad, al tiempo que permite incorporarse rápidamente a la actividad de la casa cuando se desee.
Esta planta se completa con un baño con luz natural, ducha e inodoro. Un armario empotrado permite guardar ordenadamente las toallas y otros accesorios de baño. También se ha tenido en cuenta la vida familiar en el recibidor: el práctico armario empotrado ofrece mucho espacio para chaquetas, zapatos y ropa de abrigo, para que el conocido «¿Dónde está…?» se oiga lo menos posible en la entrada.
Una planta más arriba se encuentra la zona privada de la familia. El espacioso dormitorio ofrece un agradable refugio, mientras que dos habitaciones infantiles de tamaño prácticamente idéntico crean las condiciones ideales para una convivencia armoniosa entre hermanos, pues la paz familiar no debería depender defracasar por el tamaño de la habitación.
El amplio baño con luz natural situado en la buhardilla está equipado con especial comodidad. Además de una bañera, dispone de una ducha independiente y un lavabo doble. Esto resulta especialmente práctico por la mañana, cuando varios miembros de una familia empiezan el día al mismo tiempo.
El sótano también tiene mucho que ofrecer. El amplio trastero ofrece mucho espacio y permite guardar sin problemas neumáticos de invierno, equipo de camping y todas esas cosas que no se necesitan a diario, pero que aun así se desea tener a mano y bien ordenadas. También alberga la lavadora, la secadora y las instalaciones necesarias de la casa.
Un auténtico punto fuerte y, al mismo tiempo, un complemento extraordinariamente versátil es el apartamento independiente de unos 44 m². Cuenta con salón-comedor, un dormitorio independiente, cocina y un baño con luz natural y ducha. Esto abre una gran variedad de posibilidades de uso: como espacio para hijos adultos, padres u otros familiares, ofrece privacidad y cercanía a la vez. También puede habilitarse como una agradable zona para invitados o como un espacio independiente de trabajo y vivienda.
La vivienda se calienta mediante una bomba de calor; una instalación fotovoltaica con una potencia de 2,8 kWh y paneles solares contribuyen a la producción de agua caliente. Las ventanas, en su mayoría con triple acristalamiento, son de 2019.
Aquí la vida familiar encuentra su espacio sin que la individualidad quede relegada.
Tenga en cuenta que, por motivos de privacidad, algunas imágenes se han preparado con mobiliario virtual.
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