منزل يتسع لجميع أفراد العائلة - FALC Immobilien

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

واسع، متعدد الاستخدامات ويوفر مساحة كبيرة للحياة

من يبحث عن منزل يجمع بين الرحابة والملاءمة للحياة اليومية والمساحة المناسبة للعائلة بأكملها، سيشعر سريعًا بالراحة في هذا المنزل المنفصل مع شقة مستقلة، الذي يقدمه لكم السيد فرانزكه من FALC Immobilien.

يقع العقار في حي أمورباخ التابع لمدينة نيكارسولم، ويوفر مساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 222 م² على قطعة أرض مساحتها 555 م². ويتيح التقسيم المدروس على مستويات عدة إنشاء مساحات متنوعة للحياة العائلية المشتركة، وأماكن خاصة للراحة، والاستخدامات العملية. وتكمل العرضَ مرآبٌ يتيح الدخول مباشرة إلى المنزل، إضافة إلى موقف سيارات آخر، ما يضمن مساحة مريحة لعدة مركبات.

يستقبلك في الطابق الأرضي بالفعل قسم معيشة واسع يشكل قلب المنزل. وتُطل غرفة المعيشة الكبيرة، المزودة بموقد حطب لأجواء نيران المخيم ومكيّف للأيام الحارة، مباشرة على الحديقة الشتوية المتصلة بها، ما يمنحها جودة سكنية مميزة. هنا يمكن الاستمتاع بقهوة الصباح كما بأمسية هانئة مع العائلة، بصرف النظر عما إذا كان الفصل في الخارج صيفًا أو خريفًا أو شتاءً. وفي الأيام الجميلة، يمكنك نقل وجبة الفطور المتأخرة يوم الأحد إلى التراس المسقوف، الذي تتصل به حديقة رائعة.

ويتميز المطبخ بعمليته المريحة: إذ توفر غرفة مؤن منفصلة مساحة تخزين إضافية وتتيح استيعاب المشتريات الكبيرة، من دون أن تطغى المؤن على المطبخ.

أما الغرفة التي لها مدخل خاص عبر بيت الدرج وتقع مباشرة فوق المرآب، فتوفر إطارًا مثاليًا لمكان عمل هادئ وخاص، وتتيح في الوقت نفسه الانضمام سريعًا إلى مجريات الحياة في أي وقت يرغب المرء في ذلك.

ويكتمل هذا الطابق بحمام يستفيد من ضوء النهار ومجهز بدش ومرحاض. وتستوعب خزانة مدمجة المناشف وسائر مستلزمات الحمام بشكل مرتب. كما روعي في الردهة سير الحياة العائلية اليومية: فخزانة مدمجة عملية توفر مساحة وافرة للمعاطف والأحذية والملابس، لكي لا يتردد كثيرًا في المدخل السؤال المعروف «أين …؟».

ويقع في الطابق الأعلى القسم الخاص بالعائلة. توفر غرفة النوم الفسيحة ملاذًا مريحًا، فيما تهيئ غرفتا الأطفال المتقاربتان جدًا في الحجم أفضل الظروف لعلاقات أخوية هادئة، ففي نهاية المطاف، ينبغي ألا يتعكر صفو الأسرة بسببتعذّر ذلك بسبب حجم الغرفة.

يتميز الحمام الفسيح الذي تدخله أشعة النهار في الطابق العلوي بتجهيزات مريحة على نحو خاص. وإلى جانب حوض الاستحمام، يتوفر دش منفصل، مع مغسلة مزدوجة. ويُعد هذا التجهيز عمليًا للغاية، لا سيما في الصباح، حين يبدأ أفراد الأسرة يومهم في الوقت نفسه.

كما يضم الطابق السفلي شبه الأرضي الكثير من المزايا. ويوفر القبو الفسيح مساحة تخزين كبيرة، إذ يستوعب بسهولة إطارات الشتاء ومعدات التخييم وجميع الأشياء التي لا تحتاجون إليها يوميًا، لكنكم تفضلون إبقاءها في متناول اليد ومخزنة بترتيب. كما يضم الغسالة والمجفف والتجهيزات اللازمة للمنزل.

ومن أبرز المزايا، وكذلك الإضافات متعددة الاستخدامات، الشقة المستقلة التي تبلغ مساحتها نحو 44 m². وتضم غرفة معيشة وطعام، وغرفة نوم منفصلة، ومطبخًا، فضلًا عن حمام تدخله أشعة النهار ومزود بدش. وهذا يتيح مجموعة واسعة من الاستخدامات: فهي توفر الخصوصية والقرب في آنٍ واحد، سواء استُخدمت مساحةً للأبناء البالغين أو للوالدين أو لأفراد الأسرة الآخرين. كما يمكن تجهيزها لاستقبال الضيوف براحة، أو لتكون مساحة منفصلة للعمل والمعيشة.

يُدفأ العقار بواسطة مضخة حرارية، وتدعم منظومة كهروضوئية بقدرة 2,8 kWh وألواح شمسية تسخين المياه، أما النوافذ، ومعظمها بزجاج ثلاثي، فتعود إلى عام 2019.

هنا تجد الحياة العائلية مكانها، من دون أن يأتي ذلك على حساب الخصوصية الفردية.

يرجى الانتباه إلى أن بعض الصور أُعدّت بتنسيق افتراضي مراعاةً للخصوصية.

مهتمون؟ إذًا تواصلوا معنا لتحديد موعد للمعاينة. وحتى ذلك الحين، شاهدوا منزلكم الجديد على YouTube: https://youtu.be/oxFGs7gbm9c?is=hE4jPD8eaTDNWuKD

الموقع