Від приватної особи: атмосфера відпустки у власному домі – світла мансардна квартира з характером лофта

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Чарівність старого будинку поєднується з комфортом новобудови:

Квартира вражає своєю особливою світлістю, теплою атмосферою та сучасним і стильним оснащенням. Простора житлово-їдальня зона з каміном має прямий вихід на просторий балкон з ідеальною орієнтацією на південний захід. Відкрита, світла вбудована кухня з дерев’яною робочою поверхнею та робочою зоною з нержавіючої сталі виготовлена на замовлення компанією Eggersmann, оснащена газовою плитою та двома італійськими духовими шафами Ilve і особливо порадує кулінарів-аматорів. За винятком ванних кімнат, уся квартира обладнана дерев’яною підлогою, укладеною палубним способом.
Численні віконні елементи та електричні верхні фрамуги в поєднанні з високими стелями забезпечують багато світла в усій квартирі протягом усього дня.

Майстер-зона зі спальнею з білими вбудованими шафами та повною ванною кімнатою en suite з підключенням для пральної машини не залишає бажати кращого. До цього додаються світла гостьова туалетна кімната з сантехнікою Duravit, а також комора. Квартира має дуже просторе планування, багато місця для зберігання та надає самотнім мешканцям або парам усі можливості. Робота з дому також гарантує високий рівень житлового комфорту завдяки різним варіантам облаштування окремих робочих зон. Облаштувати третю кімнату можливо, наразі є дві просторі кімнати.
Зі спальні можна спостерігати схід сонця, а з вітальні та балкона насолоджуватися заходом сонця над дахами міста.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

•Мансардна добудова 2005 року, верхній поверх, наразі 2 кімнати, можливе перепланування на 3 кімнати, житлова площа близько 89 м2
•Балкон площею близько 10 кв. м, орієнтація на південний захід
•Висота стелі до 3,7 м
•Дубовий паркет із олійним покриттям та звукоізоляцією від ударного шуму
•Пластикові вікна з подвійним ізоляційним склінням
•Повна ванна кімната з просторою душовою кабіною та ванною
•Окремий туалет
•Високоякісна вбудована кухня Eggersmann
•Газова плита Ilve із двома електричними духовими шафами для любителів кулінарії
•Практичні та красиві вбудовані шафи для оптимального використання простору
•Газове опалення
•Камін
•Кабельна розводка Cat
•2 підвальні приміщення та додаткова комора на житловому поверсі
•Окреме приміщення для зберігання велосипедів у підвалі
•Паркомісце можна орендувати в безпосередній близькості
Ліфта немає. Встановити його додатково також неможливо.

інше

Продаж здійснюється без комісії та без участі маклера. Просимо утриматися від звернень маклерів.
Усі витрати, пов’язані з продажем, несе покупець/покупчиня. За достовірність і повноту інформації відповідальність не гарантується. Пропозиція є необов’язковою та може бути змінена або відкликана без попередження.

Розташування

Опис місця розташування

Міський стиль життя та можливість усамітнитися на природі — усе це пропонує популярний район Айльбек у центральній частині Гамбурга. Усі повсякденні потреби можна задовольнити пішки: численні можливості для покупок, різноманітні щотижневі ринки та численні заклади сфери охорони здоров’я. Торговельні центри Hamburger Meile та Quarree розташовані так само в безпосередній близькості, як і ресторани, кафе та річка Вандзе, яка запрошує на розслаблювальні прогулянки до Альстера. Різноманітні пропозиції для активного відпочинку дають змогу кожному організувати дозвілля відповідно до своїх уподобань. Чудове транспортне сполучення забезпечують метро та міська електричка на станції Wandsbeker Chaussee (9 хвилин їзди до головного вокзалу), а також численні автобусні маршрути.