Від приватної особи: атмосфера відпустки у власному домі – світла мансардна квартира з характером лофта

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Шарм старого будинку поєднується з комфортом новобудови:

Квартира вражає своєю особливою світлістю, теплою атмосферою та сучасним і стильним оснащенням. Простора вітальня-їдальня з каміном має прямий вихід на просторий балкон з ідеальною орієнтацією на південний захід. Відкрита світла вбудована кухня з дерев’яною стільницею та робочою поверхнею з нержавіючої сталі виготовлена на замовлення компанією Eggersmann, оснащена газовою плитою та двома італійськими духовими шафами Ilve і особливо порадує кулінарів-аматорів. За винятком ванних кімнат, уся квартира має дерев’яну підлогу, укладену палубним способом.
Численні віконні елементи та електричні верхні вікна в поєднанні з високими стелями забезпечують багато світла в усій квартирі протягом усього дня.

Майстер-зона зі спальнею з білими вбудованими шафами та повною ванною кімнатою en Suite з підключенням для пральної машини не залишає нездійснених бажань. До цього додаються світло викладений плиткою гостьовий туалет із сантехнікою Duravit та комора. Квартира має дуже просторе планування, багато місця для зберігання і пропонує самотнім мешканцям або парам усі можливості. Робота з дому також гарантує високий рівень комфорту завдяки різноманітним можливостям облаштування окремих робочих зон.
Зі спальні можна спостерігати схід сонця, а з вітальні та балкона насолоджуватися заходом сонця над дахами міста.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

•Переобладнання мансардного поверху 2005 року, останній поверх, 2 кімнати, бл. 89 м2 житлової та корисної площі
•Бл. 10 кв. м балкона, орієнтація на південний захід
•Висота стель до 3,7 м
•Дубовий паркет із масляним покриттям та звукоізоляцією від ударного шуму
•Пластикові вікна з подвійним ізоляційним склінням
•Повноцінна ванна кімната з просторою душовою кабіною та ванною
•Окремий туалет
•Високоякісна вбудована кухня Eggersmann
•Газова плита Ilve із двома електричними духовими шафами для кулінарних ентузіастів
•Практичні та красиві вбудовані шафи для оптимального використання простору
•Газове опалення
•Камін
•Кабельна розводка Cat
•2 підвальні приміщення та додаткова комора на житловому поверсі
•Окреме приміщення для зберігання велосипедів у підвалі
•Енергетичний сертифікат у процесі оформлення
•Паркувальне місце можна орендувати в безпосередній близькості

інше

Продаж здійснюється без комісії та без участі маклера. Просимо утриматися від звернень маклерів.
Усі витрати, пов’язані з продажем, несе покупець/покупчиня. За достовірність і повноту інформації відповідальність не гарантується. Пропозиція є необов’язковою та може бути змінена або відкликана без попередження.

Розташування

Опис місця розташування

Міський стиль життя та можливість усамітнитися на природі — усе це пропонує популярний район Айльбек у центральній частині Гамбурга. Усі повсякденні потреби можна задовольнити пішки: численні можливості для покупок, різноманітні щотижневі ринки та численні заклади сфери охорони здоров’я. Торговельні центри Hamburger Meile та Quarree розташовані так само в безпосередній близькості, як і ресторани, кафе та річка Вандзе, яка запрошує на розслаблювальні прогулянки до Альстера. Різноманітні пропозиції для активного відпочинку дають змогу кожному організувати дозвілля відповідно до своїх уподобань. Чудове транспортне сполучення забезпечують метро та міська електричка на станції Wandsbeker Chaussee (9 хвилин їзди до головного вокзалу), а також численні автобусні маршрути.