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Vollbad
Vollbad
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| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 2005 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 619.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.955,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncanto de edificio antiguo se combina con el confort de una construcción nueva:
La vivienda destaca por su luminosidad excepcional, su ambiente acogedor y su equipamiento moderno y elegante. La amplia zona de estar y comedor con chimenea tiene acceso directo al generoso balcón, idealmente orientado al suroeste. La cocina abierta y luminosa equipada, con encimera de madera y zona de trabajo de acero inoxidable, es un diseño a medida de Eggersmann, con cocina de gas y dos hornos italianos de Ilve, y entusiasmará especialmente a los aficionados y aficionadas a la cocina. A excepción de los baños, toda la vivienda está equipada con suelos de madera colocados en formato de tablones.
Los numerosos elementos de ventana y los tragaluces eléctricos, combinados con los techos altos, proporcionan mucha luminosidad en toda la vivienda durante todo el día.
La zona principal, con dormitorio con armarios empotrados blancos y baño completo en suite con conexión para lavadora, no deja nada que desear. Se suman un aseo de invitados con azulejos claros y grifería de Duravit, así como un trastero. La vivienda tiene una distribución muy generosa, ofrece mucho espacio de almacenamiento y brinda a personas solteras o parejas todas las posibilidades. Gracias a las distintas opciones para instalar zonas de trabajo separadas, trabajar desde casa también garantiza un alto confort residencial. Es posible habilitar una tercera habitación; actualmente hay dos habitaciones amplias.
Desde el dormitorio se puede observar el amanecer, mientras que desde el salón y el balcón se puede disfrutar de la puesta de sol sobre los tejados de la ciudad.
•Ampliación del ático del año 2005, última planta, actualmente 2 habitaciones, posibilidad de 3 habitaciones, aprox. 89 m2 de superficie habitable
•Balcón de aprox. 10 qm con orientación suroeste
•Altura de techo de hasta 3,7 m
•Parqué de roble aceitado con aislamiento acústico de pisadas
•Ventanas de PVC con doble acristalamiento aislante
•Baño completo con ducha amplia y bañera
•Aseo separado
•Cocina equipada de alta calidad de Eggersmann
•Cocina de gas Ilve con dos hornos eléctricos para los amantes de la cocina
•Armarios empotrados prácticos y bonitos para un aprovechamiento óptimo del espacio
•Calefacción de gas
•Chimenea
•Cableado Cat
•2 trasteros en el sótano y un trastero adicional en la planta de la vivienda
•Bicicletero independiente en el sótano
•Plaza de aparcamiento disponible para alquilar en las inmediaciones
No hay ascensor. Tampoco es posible instalar uno posteriormente.
La venta se realiza sin comisión y sin intermediario. Rogamos abstenerse de consultas de agentes inmobiliarios.
Todos los costes relacionados con la venta corren a cargo del comprador. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de la información. La oferta no es vinculante y está sujeta a disponibilidad.
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Sensación de vida urbana y posibilidad de retiro en la naturaleza: ambas ofrece el popular barrio de Eilbek, en una ubicación céntrica de Hamburgo. Todas las necesidades cotidianas se encuentran a poca distancia a pie, como numerosas posibilidades de compra, diversos mercados semanales y numerosos centros de atención sanitaria. Hamburger Meile y Quarree también se encuentran en las inmediaciones, al igual que restaurantes, cafeterías y el río Wandse, que invita a dar relajantes paseos hasta el Alster. Diversas opciones de actividades permiten organizar el tiempo libre de forma adecuada para todos. Existe una excelente conexión de transporte público con el metro y el tren urbano S-Bahn Wandsbeker Chaussee (9 minutos de trayecto hasta la estación central de Hamburgo), así como con una gran variedad de conexiones de autobús disponibles.
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