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Vollbad
Vollbad
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Gäste-WC
| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 2005 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 619.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.955,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncanto de edificio antiguo combinado con el confort de una obra nueva:
La vivienda destaca por su luminosidad excepcional, su ambiente cálido y su equipamiento moderno y elegante. La amplia zona de estar y comedor con chimenea tiene acceso directo al espacioso balcón, con una orientación ideal suroeste. La cocina abierta y luminosa con encimera de madera y zona de trabajo de acero inoxidable es una cocina a medida de Eggersmann, con cocina de gas y dos hornos italianos de Ilve, y entusiasmará especialmente a los aficionados y aficionadas a la cocina. Excepto los baños, toda la vivienda está equipada con suelos de madera colocados en formato de tablas.
Los numerosos elementos acristalados y los tragaluces eléctricos, combinados con los techos altos, garantizan mucha luminosidad en toda la vivienda durante todo el día.
La zona principal, con dormitorio equipado con armarios empotrados blancos y baño completo en suite con conexión para lavadora, no deja nada que desear. Se añaden un aseo de invitados alicatado en tonos claros, con grifería de Duravit, y un trastero. La vivienda tiene una distribución muy espaciosa, ofrece mucho espacio de almacenamiento y brinda a personas solteras o parejas todas las posibilidades. Gracias a las distintas opciones para instalar zonas de trabajo separadas, trabajar desde casa también garantiza un elevado confort residencial.
Desde el dormitorio se puede observar el amanecer; desde el salón y el balcón, disfrutar de la puesta de sol sobre los tejados de la ciudad.
•Ampliación de ático del año 2005, última planta, 2 habitaciones, aprox. 89 m2 de superficie habitable y útil
•Balcón de aprox. 10 qm con orientación suroeste
•Altura de techo de hasta 3,7 m
•Parqué de roble aceitado con aislamiento acústico de pisadas
•Ventanas de plástico con doble acristalamiento aislante
•Baño completo con ducha amplia y bañera
•Aseo independiente
•Cocina empotrada de alta calidad de Eggersmann
•Cocina de gas Ilve con dos hornos eléctricos para los apasionados de la cocina
•Prácticos y bonitos armarios empotrados para aprovechar óptimamente el espacio
•Calefacción de gas
•Chimenea
•Cableado Cat
•2 trasteros en el sótano y un trastero adicional en la planta de la vivienda
•Bicicletero independiente en el sótano
•Certificado energético en elaboración
•Plaza de aparcamiento alquilable en las inmediaciones
La venta se realiza sin comisión y sin intermediario. Rogamos abstenerse de consultas de agentes inmobiliarios.
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Sensación de vida urbana y posibilidad de retiro en la naturaleza: ambas ofrece el popular barrio de Eilbek, en una ubicación céntrica de Hamburgo. Todas las necesidades cotidianas se encuentran a poca distancia a pie, como numerosas posibilidades de compra, diversos mercados semanales y numerosos centros de atención sanitaria. Hamburger Meile y Quarree también se encuentran en las inmediaciones, al igual que restaurantes, cafeterías y el río Wandse, que invita a dar relajantes paseos hasta el Alster. Diversas opciones de actividades permiten organizar el tiempo libre de forma adecuada para todos. Existe una excelente conexión de transporte público con el metro y el tren urbano S-Bahn Wandsbeker Chaussee (9 minutos de trayecto hasta la estación central de Hamburgo), así como con una gran variedad de conexiones de autobús disponibles.
219.500 € Libre de ocupantes: vivir sobre los tejados de Eilbek, con vistas panorámicas sobre el parque Jacobi hasta el puerto.22089 Hamburg– Eilbek
619.000 € De particular: ambiente vacacional en el propio hogar – luminoso piso abuhardillado con carácter de loft22089 Hamburg
320.000 € SENTIRSE BIEN CON BALCÓN & GARAJE SUBTERRÁNEO22089 Hamburg
