Özel kişiden: Kendi dört duvarınızda tatil atmosferi – loft karakterine sahip aydınlık çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Eski yapı cazibesi, yeni yapı konforuyla buluşuyor:

Daire; benzersiz aydınlığı, sıcak atmosferi ve modern ve şık donanımıyla göz dolduruyor. Şömineli geniş oturma ve yemek alanından, ideal güneybatı yönelimli geniş balkona doğrudan erişim bulunmaktadır. Ahşap tezgâhlı ve paslanmaz çelik çalışma alanlı açık, aydınlık ankastre mutfak; gazlı ocak ve Ilve marka iki İtalyan fırınla birlikte Eggersmann tarafından özel olarak üretilmiştir ve özellikle amatör aşçıları heyecanlandıracaktır. Banyolar dışında dairenin tamamı döşeme şeklinde ahşap zeminlerle donatılmıştır.
Çok sayıdaki pencere elemanı ve elektrikli çatı pencereleri, yüksek tavanlarla birlikte gün boyunca dairenin tamamında bol miktarda aydınlık sağlar.

Beyaz ankastre dolaplı yatak odası ve çamaşır makinesi bağlantılı ebeveyn banyosundan oluşan master bölüm, hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor. Duravit armatürlü, açık renk fayanslarla döşenmiş misafir tuvaleti ve bir depo da bulunmaktadır. Daire çok geniş ve ferah planlanmış olup bol miktarda depolama alanı sunar ve bekârlar veya çiftler için her türlü imkânı sağlar. Ayrı çalışma alanları oluşturmak için farklı yerleşim olanakları bulunması sayesinde evden çalışmak da yüksek yaşam konforunu garanti eder. Üçüncü bir oda oluşturmak mümkündür; şu anda iki geniş oda bulunmaktadır.
Yatak odasından gün doğumu izlenebilir; oturma odası ve balkondan ise şehrin çatılarının üzerinden gün batımının keyfi çıkarılabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

•2005 yılında çatı katı dönüştürülmüş, en üst kat, şu anda 2 oda, 3 oda mümkün, yaklaşık 89 m2 yaşam alanı
•Güneybatı cepheli yaklaşık 10 qm balkon
•3,7 m’ye kadar tavan yüksekliği
•Ses darbesi yalıtımlı, yağlanmış meşe parke
•Çift izolasyonlu camlı plastik pencereler
•Geniş duş ve küvet içeren tam donanımlı banyo
•Ayrı WC
•Eggersmann marka yüksek kaliteli ankastre mutfak
•Yemek yapmayı sevenler için iki elektrikli fırınlı Ilve gazlı ocak
•Alanı optimum kullanmak için pratik ve şık ankastre dolaplar
•Gazlı ısıtma
•Şömine
•Cat kablolaması
•2 bodrum odası ve konut katında ek bir depo odası
•Ayrı bisiklet bodrumu
•Yakın çevrede park yeri kiralanabilir
Asansör bulunmamaktadır. Sonradan da monte edilemez.

Diğer

Satış, komisyonsuz ve emlakçı olmadan gerçekleştirilmektedir. Emlakçı taleplerinden kaçınmanızı rica ederiz.
Satışla bağlantılı tüm masraflar alıcıya aittir. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul edilmez. Teklif bağlayıcı değildir ve değişikliklere açıktır.

Konum

Konum açıklaması

Kentsel yaşam duygusu ve doğada dinlenme imkânını, Hamburg’un merkezi konumundaki popüler Eilbek semti bir arada sunmaktadır. Günlük ihtiyaçların tamamına, çok sayıda alışveriş imkânı, çeşitli haftalık pazarlar ve sağlık hizmeti sunan çok sayıda kuruluş gibi yerlere yürüyerek ulaşılabilir. Hamburger Meile ve Quarree’nin yanı sıra restoranlar, kafeler ve Alster’e doğru dinlendirici yürüyüşlere davet eden Wandse de yakın çevrede bulunmaktadır. Çeşitli aktivite olanakları herkes için uygun boş zaman değerlendirme imkânı sunmaktadır. U-Bahn ve S-Bahn Wandsbeker Chaussee (HBF’ye 9 dakikalık yolculuk süresi) ile çok sayıda mevcut otobüs bağlantısı sayesinde mükemmel ulaşım bağlantıları bulunmaktadır.