Representatieve kantoor- en praktijkruimten in Hof | 168–589 m² | Lift

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Representatieve en flexibel te huren kantoor- en praktijkruimten aan de August-Mohl-Straße 13 in Hof

Te huur zijn aantrekkelijke kantoor- en praktijkruimten in een goed onderhouden en representatief kantoorgebouw aan de August-Mohl-Straße 13, 95030 Hof.

In totaal is er op drie verdiepingen circa 589 m² kantoor-/praktijkruimte beschikbaar. Een bijzonder voordeel is de flexibele huur: de afzonderlijke verdiepingen kunnen apart of gecombineerd worden gehuurd.

Beschikbaar zijn:
- 1e verdieping: ca. 208 m²
- 2e verdieping: ca. 213 m²
- Zolderverdieping: ca. 168 m²
- Totale oppervlakte: ca. 589 m²

Het pand is daarmee geschikt voor zowel bedrijven of praktijken met een ruimtebehoefte vanaf circa 168 m² als grotere gebruikers die twee verdiepingen of de volledige beschikbare ruimte willen huren.

Het gebouw is ontworpen als kantoorgebouw en beschikt over een klassieke en zeer goed bruikbare indeling met voornamelijk afzonderlijke kantoorruimten. Dit maakt zowel geconcentreerd werken in eenpersoons- en tweepersoonskantoren als het gebruik van grotere ruimten voor vergaderingen, teams of trainingen mogelijk.

Op de 1e verdieping bevinden zich meerdere goed ingedeelde kantoorruimten en vergaderruimten. De verdieping is daardoor bijzonder geschikt voor advocatenkantoren, adviesbureaus en praktijken met regelmatig bezoek van cliënten of klanten.

De 2e verdieping beschikt over acht kantoorruimten van verschillende grootte en biedt daardoor bijzonder flexibele gebruiksmogelijkheden – van een eenpersoonskantoor tot een grotere team- of vergaderruimte.

De zolderverdieping biedt circa 168 m² zelfstandige en karaktervolle kantoorruimte. De twee ruimten beschikken over grote lichtkoepels in het plafond. De aanwezige schuine daken zijn al meegerekend in de opgegeven oppervlakte. De vloeroppervlakte is aanzienlijk groter.

Het gebouw beschikt over een personenlift en een gelijkvloerse toegang. Voor het pand zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het gebouw biedt een verzorgde kantoorstandaard van hoge kwaliteit en is al ingericht voor professioneel zakelijk gebruik.

Kenmerken:
- representatief kantoorgebouw
- bouwjaar ca. 1990
- hoogwaardige en verzorgde afwerkingsstandaard
- personenlift
- gelijkvloerse toegang tot het gebouw
- flexibele huur van afzonderlijke of meerdere verdiepingen
- functionele kantoren voor één of meerdere personen
- aanwezige EDV-/netwerkbekabeling
- talrijke stroomaansluitingen voor kantoorwerkplekken
- eigen theekeuken/koffiekeuken op elke aangeboden verdieping
- eigen sanitaire voorzieningen op de 1e en 2e verdieping
- verzorgde vloerbedekking
- centrale gasverwarming
- maximaal 7 parkeerplaatsen buiten direct voor het gebouw beschikbaar

Locatie

Locatie

Het pand bevindt zich aan de August-Mohl-Straße 13 in 95030 Hof, op een goed bereikbare en gevestigde locatie.

De omgeving van de August-Mohl-Straße/Ossecker Straße beschikt over een goede infrastructuur met talrijke winkelmogelijkheden en dienstverleners in de directe omgeving. De stad Hof heeft dit gebied aangewezen als lokaal voorzieningencentrum. Hierdoor profiteren zowel medewerkers als klanten, cliënten en patiënten van korte afstanden in het dagelijkse werk.
Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevindt zich de bushalte August-Mohl-Straße.
Voor gebruikers met klanten-, cliënten- of patiëntenverkeer zijn de eigen parkeerplaatsen direct bij het gebouw bijzonder aantrekkelijk. Maximaal zeven parkeerplaatsen kunnen worden toegewezen aan de nieuw te verhuren ruimtes.

Dankzij de combinatie van goede bereikbaarheid, aanwezige infrastructuur en eigen parkeergelegenheid is de locatie geschikt voor zowel traditionele kantoorhuurders als adviesbureaus, praktijken en dienstverlenende bedrijven.