Представницькі офісні та медичні приміщення в Гофі | 168–589 м² | Ліфт

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Представницькі офісні та медичні приміщення з гнучкими умовами оренди на August-Mohl-Straße 13 у Гофі

Здаються в оренду привабливі офісні та медичні приміщення в доглянутій і представницькій офісній будівлі за адресою August-Mohl-Straße 13, 95030 Hof.

Загалом на трьох поверхах доступно близько 589 м² офісних/медичних приміщень. Особливою перевагою є гнучкі умови оренди: окремі поверхи можна орендувати окремо або в комбінації.

Доступні приміщення:
- 1-й поверх над цокольним: близько 208 м²
- 2-й поверх над цокольним: близько 213 м²
- Мансардний поверх: близько 168 м²
- Загальна площа: близько 589 м²

Тож нерухомість підходить як для компаній або медичних практик, яким потрібні приміщення площею від близько 168 м², так і для більших орендарів, які бажають орендувати два поверхи або всю доступну площу.

Будівлю було спроєктовано як офісну, вона має класичне та дуже функціональне планування з переважно окремими кабінетами. Це дає змогу як зосереджено працювати в індивідуальних і подвійних кабінетах, так і використовувати більші приміщення для нарад, командної роботи чи навчання.

На 1-му поверсі над цокольним розташовано кілька зручно спланованих кабінетів і кімнат для нарад. Тому поверх особливо підходить для юридичних фірм, консалтингових компаній і медичних практик із регулярним прийомом клієнтів.

На 2-му поверсі над цокольним є вісім кабінетів різного розміру, що забезпечує особливо гнучкі можливості використання — від індивідуального кабінету до просторішої кімнати для команди чи нарад.

Мансардний поверх пропонує самостійне й виразне офісне приміщення площею близько 168 м². У двох кімнатах є великі світлові ліхтарі в стелі. Наявні скоси даху вже враховано в зазначеній площі. Фактична площа підлоги значно більша.

Будівля обладнана пасажирським ліфтом і має безбар’єрний вхід на рівні землі. Перед будівлею є власні паркомісця для легкових автомобілів.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Будівля пропонує доглянутий офісний стандарт високої якості та вже обладнана для професійного комерційного використання.

Особливості оснащення:
- представницька офісна будівля
- рік будівництва близько 1990
- високоякісний і доглянутий рівень оснащення
- пасажирський ліфт
- безбар’єрний вхід до будівлі
- гнучка оренда окремих або кількох поверхів
- функціональні кабінети для одного або кількох працівників
- наявна комп’ютерна/мережева кабельна розводка
- численні розетки для офісних робочих місць
- власна чайна/кавова кухня на кожному поверсі, що пропонується в оренду
- власні санітарні приміщення на 1-му та 2-му поверхах
- доглянуте килимове покриття
- центральне газове опалення
- до 7 відкритих паркомісць безпосередньо перед будівлею

Розташування

Опис місця розташування

Об’єкт розташований за адресою August-Mohl-Straße 13, 95030 Hof, у зручному для сполучення та усталеному районі.

Район August-Mohl-Straße/Ossecker Straße має добре розвинену інфраструктуру з численними магазинами та послугами поблизу. Місто Hof визначає цю територію як місцевий центр забезпечення товарами й послугами. Завдяки цьому і працівники, і клієнти, довірителі та пацієнти можуть користуватися зручним розташуванням необхідних закладів у повсякденній роботі.
Сполучення з громадським транспортом також добре розвинене. У безпосередній близькості розташована автобусна зупинка August-Mohl-Straße.
Власні паркомісця безпосередньо біля будівлі особливо привабливі для тих, хто приймає клієнтів, довірителів або пацієнтів. До семи паркомісць можуть бути закріплені за приміщеннями, які здаються в оренду.

Завдяки поєднанню зручного сполучення, наявної інфраструктури та власних паркомісць це місце підходить як для класичних офісних користувачів, так і для консультаційних компаній, практик і підприємств сфери послуг.