| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| سنة البناء | 1989 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 7 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 168 m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
مساحات مكتبية وعيادية مرموقة قابلة للاستئجار بمرونة في شارع أوغوست-مول-شتراسه 13 في هوف
متاحة للإيجار مساحات مكتبية وعيادية جذابة في مبنى مكتبي أنيق ومرموق في شارع أوغوست-مول-شتراسه 13، 95030 هوف.
تتوفر إجمالاً مساحة مكتبية/عيادية تبلغ نحو 589 م² موزعة على ثلاثة طوابق. ومن المزايا الخاصة إمكانية الاستئجار بمرونة: يمكن استئجار الطوابق كلٌّ على حدة أو دمجها معاً.
المساحات المتاحة:
- الطابق الأول فوق الأرضي: نحو 208 م²
- الطابق الثاني فوق الأرضي: نحو 213 م²
- الطابق العلوي تحت السقف: نحو 168 م²
- المساحة الإجمالية: نحو 589 م²
وبذلك، يناسب العقار الشركات أو العيادات التي تحتاج إلى مساحة تبدأ من نحو 168 م²، وكذلك المستأجرين الأكبر حجماً الذين يرغبون في استئجار طابقين أو كامل المساحة المتاحة.
صُمم المبنى ليكون مبنىً مكتبياً، ويتميز بتوزيع تقليدي وعملي جداً للمساحات، مع غرف مكتبية منفصلة في الغالب. ويتيح ذلك العمل بتركيز في مكاتب فردية أو مزدوجة، إلى جانب استخدام الغرف الأكبر للاجتماعات أو الفرق أو الدورات التدريبية.
يضم الطابق الأول فوق الأرضي عدة غرف مكتبية جيدة التقسيم، إضافة إلى غرف للاجتماعات. ولذلك، يناسب هذا الطابق بوجه خاص مكاتب المحاماة وشركات الاستشارات والعيادات التي تستقبل العملاء أو المراجعين بانتظام.
يضم الطابق الثاني فوق الأرضي ثماني غرف مكتبية بأحجام مختلفة، ما يوفر خيارات استخدام مرنة للغاية، من المكتب الفردي إلى غرفة أكبر لفريق العمل أو للاجتماعات.
يوفر الطابق العلوي تحت السقف مساحة مكتبية مستقلة ذات طابع مميز تبلغ نحو 168 م². وتضم الغرفتان قباباً زجاجية كبيرة في السقف. وقد احتُسبت المنحدرات السقفية الموجودة بالفعل ضمن المساحة المذكورة. أما المساحة الأرضية فهي أكبر بكثير.
يضم المبنى مصعداً للأشخاص ومدخلاً مستوياً إلى المبنى. وتتوفر أمام العقار مواقف خاصة للسيارات.
يوفر المبنى مستوى مكاتب راقيًا ومعتنى به، وهو مجهز بالفعل للاستخدام التجاري الاحترافي.
الميزات:
- مبنى مكاتب تمثيلي
- سنة البناء نحو 1990
- تجهيزات راقية ومعتنى بها
- مصعد للأشخاص
- مدخل المبنى على مستوى الأرض
- إمكانية استئجار طابق واحد أو عدة طوابق بمرونة
- مكاتب عملية فردية ومتعددة الموظفين
- تمديدات قائمة لتقنية المعلومات/الشبكة
- العديد من مقابس الكهرباء لمكاتب العمل
- مطبخ شاي/قهوة خاص في كل طابق معروض
- مرافق صحية خاصة في الطابقين الأول والثاني فوق الأرضي
- أرضيات سجاد معتنى بها
- تدفئة مركزية بالغاز
- يتوفر ما يصل إلى 7 مواقف سيارات خارجية أمام المبنى مباشرةً
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في August-Mohl-Straße 13 في 95030 Hof، في موقع راسخ يسهل الوصول إليه.
تتمتع منطقة August-Mohl-Straße/Ossecker Straße ببنية تحتية جيدة، مع العديد من فرص التسوق والخدمات في محيطها القريب. وتصنف مدينة Hof هذه المنطقة مركزًا لتوفير الاحتياجات اليومية. وبذلك يستفيد الموظفون والعملاء والموكلون والمرضى من قصر المسافات في سير العمل اليومي.
كما أن الربط بوسائل النقل العام المحلية جيد. وتقع محطة الحافلات August-Mohl-Straße في الجوار المباشر.
وتتميز مواقف السيارات الخاصة أمام المبنى مباشرةً بجاذبيتها خصوصًا لمستخدمي العقار الذين يستقبلون عملاء أو موكلين أو مرضى. ويمكن تخصيص ما يصل إلى سبعة مواقف للمساحات المعروضة للإيجار حديثًا.
وبفضل الجمع بين سهولة الوصول والبنية التحتية المتوفرة وإمكانيات مواقف السيارات الخاصة، يناسب الموقع مستخدمي المكاتب التقليديين وكذلك شركات الاستشارات والعيادات ومقدمي الخدمات.
219 € H-58200 - مكتب صغير بإمكانيات عديدة95032 Hof
530 € H-58201 - صغير؟ كبير! أكبر! مساحات مكتبية متغيرة مع مواقف سيارات95032 Hof
841 € 58200-3 - مكتب بثلاث غرف في أونتروزي95032 Hof