Reprezentacyjne powierzchnie biurowe i gabinety w Hof | 168–589 m² | winda

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Reprezentacyjne i elastycznie wynajmowane powierzchnie biurowe i gabinety przy August-Mohl-Straße 13 w Hof

Do wynajęcia atrakcyjne powierzchnie biurowe i gabinety w zadbanym, reprezentacyjnym budynku biurowym przy August-Mohl-Straße 13, 95030 Hof.

Łącznie do dyspozycji jest około 589 m² powierzchni biurowej/gabinetowej na trzech kondygnacjach. Szczególną zaletą jest możliwość elastycznego najmu: poszczególne kondygnacje można wynająć osobno lub łącznie.

Do dyspozycji są:
- 1. piętro: ok. 208 m²
- 2. piętro: ok. 213 m²
- Poddasze: ok. 168 m²
- Łączna powierzchnia: ok. 589 m²

Nieruchomość nadaje się zarówno dla firm lub gabinetów potrzebujących powierzchni od około 168 m², jak i dla większych najemców, którzy chcą wynająć dwie kondygnacje lub całą dostępną powierzchnię.

Budynek został zaprojektowany jako biurowy i ma klasyczny, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, z przewagą oddzielnych biur. Umożliwia to zarówno pracę w skupieniu w biurach jedno- i dwuosobowych, jak i wykorzystanie większych pomieszczeń na spotkania, pracę zespołową lub szkolenia.

Na 1. piętrze znajduje się kilka dobrze rozplanowanych biur oraz sal konferencyjnych. Kondygnacja ta nadaje się szczególnie dla kancelarii, firm doradczych i gabinetów, w których regularnie przyjmuje się klientów.

Na 2. piętrze znajduje się osiem biur o różnej wielkości, co zapewnia szczególnie elastyczne możliwości użytkowania – od biura jednoosobowego po większe pomieszczenie zespołowe lub salę konferencyjną.

Poddasze oferuje samodzielną, pełną charakteru powierzchnię biurową o wielkości ok. 168 m². W obu pomieszczeniach znajdują się duże świetliki dachowe. Istniejące skosy dachowe zostały już uwzględnione w podanej powierzchni. Powierzchnia podłogi jest znacznie większa.

Budynek ma windę osobową oraz wejście z poziomu terenu. Przed obiektem dostępne są własne miejsca parkingowe.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Budynek oferuje zadbany, wysokiej jakości standard biurowy i jest już przystosowany do profesjonalnego użytkowania komercyjnego.

Wyposażenie:
- reprezentacyjny budynek biurowy
- rok budowy ok. 1990
- wysokiej jakości i zadbany standard wyposażenia
- winda osobowa
- bezprogowe wejście do budynku
- możliwość elastycznego wynajmu pojedynczych lub kilku kondygnacji
- funkcjonalne biura jedno- i wieloosobowe
- istniejące okablowanie komputerowe/sieciowe
- liczne przyłącza elektryczne dla stanowisk biurowych
- własny aneks kuchenny/kuchnia kawowa na każdej oferowanej kondygnacji
- własne pomieszczenia sanitarne na 1. i 2. piętrze
- zadbane wykładziny dywanowe
- centralne ogrzewanie gazowe
- dostępnych do 7 miejsc parkingowych na zewnątrz, bezpośrednio przed budynkiem

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy August-Mohl-Straße 13, 95030 Hof, w dobrze skomunikowanej i ugruntowanej lokalizacji.

Okolice August-Mohl-Straße/Ossecker Straße dysponują dobrą infrastrukturą, z licznymi sklepami i punktami usługowymi w najbliższym sąsiedztwie. Miasto Hof wyznaczyło ten obszar jako lokalne centrum zaopatrzenia. Dzięki temu zarówno pracownicy, jak i klienci, interesanci oraz pacjenci mogą korzystać z krótkich dojazdów i dojść w codziennej pracy.
Połączenie z transportem publicznym jest również dobre. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy August-Mohl-Straße.
Własne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku są szczególnie atrakcyjne dla użytkowników przyjmujących klientów, interesantów lub pacjentów. Do nowo wynajmowanych powierzchni można przypisać do siedmiu miejsc parkingowych.

Dzięki połączeniu dobrej dostępności, istniejącej infrastruktury i własnych możliwości parkingowych lokalizacja jest odpowiednia zarówno dla tradycyjnych użytkowników biurowych, jak i firm doradczych, gabinetów oraz przedsiębiorstw usługowych.