Представительные офисные и кабинеты для практики в Хофе | 168–589 м² | Лифт

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Представительные офисные помещения и кабинеты для практики с гибкими условиями аренды по адресу: August-Mohl-Straße 13, Хоф

Сдаются привлекательные офисные помещения и кабинеты для практики в ухоженном представительном офисном здании по адресу: August-Mohl-Straße 13, 95030 Хоф.

Всего на трёх этажах доступно около 589 м² офисных помещений и кабинетов для практики. Особое преимущество — гибкие условия аренды: каждый этаж можно арендовать отдельно или в комбинации с другими.

Доступны:
- 1-й верхний этаж: около 208 м²
- 2-й верхний этаж: около 213 м²
- Мансардный этаж: около 168 м²
- Общая площадь: около 589 м²

Таким образом, объект подойдёт как компаниям или практикам, которым требуется от примерно 168 м², так и крупным арендаторам, желающим снять два этажа или всю доступную площадь.

Здание спроектировано как офисное и имеет классическую, очень функциональную планировку с преимущественно отдельными офисными помещениями. Она подходит как для сосредоточенной работы в отдельных и двухместных кабинетах, так и для использования помещений большего размера под встречи, работу команд или обучение.

На 1-м верхнем этаже расположено несколько офисных помещений с удачной планировкой, а также комнаты для переговоров. Поэтому этаж особенно подходит адвокатским конторам, консалтинговым компаниям и практикам, регулярно принимающим клиентов.

На 2-м верхнем этаже находятся восемь офисных помещений разного размера, что обеспечивает особенно гибкие возможности использования — от отдельного кабинета до помещения для большой команды или переговорной.

Мансардный этаж предлагает автономные офисные помещения площадью около 168 м² с выразительным характером. В обоих помещениях имеются большие световые купола в потолке. Имеющиеся скосы крыши уже учтены в указанной площади. Фактическая площадь пола значительно больше.

В здании есть пассажирский лифт и вход на уровне земли. Перед объектом имеются собственные парковочные места для автомобилей.

Фитинги и особенности, как описано

Здание предлагает ухоженный офис высокого класса и уже оборудовано для профессионального коммерческого использования.

Характеристики:
- представительное офисное здание
- год постройки — около 1990
- высококачественная и ухоженная отделка
- пассажирский лифт
- вход в здание на уровне земли
- гибкая аренда одного или нескольких этажей
- функциональные кабинеты для одного или нескольких сотрудников
- имеющаяся кабельная разводка для ИТ-систем и сети
- многочисленные электрические розетки для офисных рабочих мест
- собственная мини-кухня/кофейная кухня на каждом предлагаемом этаже
- собственные санитарные зоны на 1-м и 2-м этажах
- ухоженные ковровые покрытия
- центральное газовое отопление
- до 7 открытых парковочных мест непосредственно перед зданием

Расположение

Подробности о местоположении

Объект находится по адресу August-Mohl-Straße 13, 95030 Hof, в удобном и сложившемся районе.

В районе August-Mohl-Straße/Ossecker Straße хорошо развита инфраструктура: поблизости расположено множество магазинов и предприятий сферы услуг. Город Хоф относит эту территорию к центрам местного обслуживания. Благодаря этому сотрудники, клиенты, доверители и пациенты могут быстро добраться до нужных мест в повседневной рабочей обстановке.
Общественный транспорт также хорошо доступен. В непосредственной близости находится автобусная остановка August-Mohl-Straße.
Собственные парковочные места непосредственно у здания особенно привлекательны для тех, кто принимает клиентов, доверителей или пациентов. К новым арендуемым помещениям можно прикрепить до семи парковочных мест.

Благодаря сочетанию удобной транспортной доступности, развитой инфраструктуры и собственных парковочных мест объект подходит как для классических офисных пользователей, так и для консультационных компаний, медицинских практик и предприятий сферы услуг.