Kompleksowo odnowiony wymarzony dom z fotowoltaiką, kolektorami słonecznymi, stodołą i domkiem typu tiny house w Stockheim-Wolfersdorf!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w Państwa nowym domu! Ta wyjątkowa nieruchomość w Stockheim-Wolfersdorf łączy urok gruntownie wyremontowanego domu mieszkalnego z najnowocześniejszymi rozwiązaniami energetycznymi, różnorodnymi możliwościami użytkowania i imponującą ilością przestrzeni.

W latach 2018–2021 budynek został gruntownie wyremontowany i dziś prezentuje się w nowoczesnym, wysokiej jakości standardzie. Główny dom o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 174,3 m² oferuje idealną przestrzeń dla dużej rodziny, par potrzebujących więcej miejsca lub do pracy zdalnej.

Parter: przyjazne powitanie i dobre samopoczucie
Zapraszające wejście z wiatrołapem i korytarzem prowadzi bezpośrednio do serca parteru. Znajdują się tu:

•Trzy jasne pokoje dziecięce lub gościnne (jeden z nich wyposażony w przytulny piec kominkowy z 2024 roku).
•Przestronny gabinet/miejsce do pracy zdalnej – idealne do pracy w domu
•Stylowa łazienka z oknem, wanną, WC i elektrycznym ogrzewaniem podłogowym
•Przestronne pomieszczenie gospodarcze i techniczne z bezpośrednim dostępem do garażu

Piętro: mieszkanie z widokiem i przytulną atmosferą
Schodami dotrą Państwo na piętro, które zachwyca przemyślanym układem i jasnymi pomieszczeniami:

•Korytarz zapewnia bezpośredni dostęp do słonecznego balkonu
•Nowoczesna kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości zabudowę kuchenną i płynnie łączy się z sąsiadującą jadalnią (dodatkowo z kuchnią opalaną drewnem)
•Cicha sypialnia zapewnia idealne miejsce do wypoczynku
•Przestronny salon z piecem kominkowym, który w chłodne dni tworzy przytulną atmosferę
•Druga łazienka z oknem i prysznicem

Poddasze oferuje dalszy potencjał adaptacyjny, z ok. 75 m² powierzchni użytkowej (w pełni ocieplone).

Najnowocześniejsze technologie i niezależność energetyczna
Pod względem efektywności energetycznej i przyszłościowych rozwiązań technologicznych ten obiekt wyznacza nowe standardy:

•Instalacja fotowoltaiczna (rok budowy 2023) o wysokiej mocy 16,6 kWp i magazyn energii o pojemności 13,8 kWh, dodatkowo balkonowa instalacja fotowoltaiczna
•Instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody użytkowej wraz z nowym zasobnikiem
•Przyłącza LAN i SAT w niemal wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych – idealne do pracy zdalnej i streamingu
•Dwie stacje ładowania samochodów elektrycznych (wallboxy) dla samochodów osobowych (przy głównym domu i przy domku typu tiny house)

Teren zewnętrzny, stodoła i rajski ogród
Działka o powierzchni ok. 1.666 m² spełni wszystkie oczekiwania:

•Ogród: płaski, wymarzony ogród o powierzchni ok. 830 m² z nowo założonym oczkiem wodnym, zadaszonym miejscem do wypoczynku, własną studnią i uroczym domkiem ogrodowym
•Stodoła: o powierzchni użytkowej ok. 180 m² oferuje ogromny potencjał dla majsterkowiczów, hobbystów, miłośników klasycznych samochodów lub jako przestronna powierzchnia magazynowa
•Parkowanie: przestronny garaż z elektryczną bramą segmentową oraz dwa wybrukowane miejsca parkingowe dopełniają ofertę

Atut: energooszczędny tiny house
Prawdziwym wyróżnikiem jest tiny house o powierzchni użytkowej ok. 37,5 m², wybudowany w 2024 roku. Oferuje nowoczesny, otwarty układ pomieszczeń:

•Jasna część dzienna z salonem i jadalnią, otwartą kuchnią oraz korytarzem
•Nowoczesna łazienka z dostępem do światła dziennego, prysznicem, WC i przyłączem do pralki
•Przytulna sypialnia
•Własny taras, dwa osobne miejsca parkingowe oraz wallbox

Możliwości wykorzystania: idealny jako dom dla kilku pokoleń, dla gości, do wynajmu długoterminowego lub – jak obecnie z powodzeniem – do lukratywnego wynajmu krótkoterminowego/jako obiekt wakacyjny.

Ta nieruchomość to rzadka okazja dla wszystkich, którzy szukają czegoś wyjątkowego:
historyczny urok połączony z najwyższą jakością modernizacji, maksymalna niezależność dzięki fotowoltaice i energii słonecznej oraz lukratywne dodatkowe dochody lub wyjątkowo dużo miejsca dzięki osobnemu tiny house.

Przekonaj się osobiście podczas oględzin, jak wyjątkowa jest ta oferta! Chętnie udostępnimy szczegółowy, interaktywny prospekt po podaniu pełnych danych kontaktowych. Czekamy na Twoje zapytanie!

Lokalizacja