Stockheim-Wolfersdorf’ta fotovoltaik, güneş enerjisi, ahır ve tiny house ile baştan sona yenilenmiş hayalinizdeki ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yeni evinize hoş geldiniz! Stockheim-Wolfersdorf’ta bulunan bu sıra dışı mülk, baştan sona yenilenmiş bir konutun büyüleyici karakterini en modern enerji teknolojisi, çok yönlü kullanım seçenekleri ve etkileyici genişlikte yaşam alanıyla bir araya getiriyor.

2018 ile 2021 yılları arasında bina baştan sona yenilenmiş olup bugün çağdaş ve yüksek kaliteli bir durumda sunulmaktadır. Toplam yaklaşık 174,3 m² yaşam alanına sahip ana ev; kalabalık aileler, geniş alana ihtiyaç duyan çiftler veya evden çalışanlar için kusursuz bir alan sunuyor.

Zemin kat: Eve varış ve huzur
Rüzgârlık ve koridordan oluşan davetkâr giriş alanı, sizi doğrudan zemin katın kalbine götürüyor. Burada şunlar yer alıyor:

•Üç aydınlık çocuk veya misafir odası (bunlardan biri 2024 tarihli, konforlu bir odun sobasıyla donatılmıştır).
•Geniş ofis/evden çalışma alanı – evden çalışmak için ideal
•Küvetli, WC’li ve elektrikli yerden ısıtmalı, gün ışığı alan şık banyo
•Garaja doğrudan erişimi olan geniş çamaşır ve teknik oda

Üst kat: Manzara ve konfor eşliğinde yaşam
Merdivenlerden çıkarak, özenle düşünülmüş planı ve ışıkla dolu odalarıyla öne çıkan üst kata ulaşırsınız:

•Koridordan güneşli balkona doğrudan erişim vardır
•Modern mutfak, yüksek kaliteli ankastre mutfakla donatılmıştır ve bitişiğindeki yemek odasına kesintisiz geçiş sağlar (ilave odun sobası dâhil)
•Sessiz yatak odası, tam anlamıyla dinlenebileceğiniz bir alan sunar
•Soğuk günlerde sıcak ve samimi bir atmosfer sağlayan odun sobalı geniş oturma odası
•Duşlu ikinci bir gün ışığı alan banyo

Çatı katı, yaklaşık 75 m² kullanım alanıyla (tamamen yalıtılmış) ilave genişletme potansiyeli sunuyor.

En modern teknoloji ve enerji bağımsızlığı
Enerji verimliliği ve geleceğe yönelik teknoloji açısından bu mülk standartları belirliyor:

•16,6 kWp güçlü kapasiteye sahip fotovoltaik sistem (yapım yılı 2023) ve 13,8 kWh depolama ünitesi, ayrıca balkon tipi güneş enerjisi sistemi
•Yeni bir depolama ünitesi dâhil, sıcak su hazırlama amaçlı güneş enerjisi sistemi
•Neredeyse tüm yaşam alanlarında LAN ve SAT bağlantıları – evden çalışma ve çevrimiçi yayınlar için mükemmel
•Binek araçlar için iki elektrikli araç şarj istasyonu (wallbox) (ana evde ve Tinyhaus’ta)

Dış alan, ahır ve bahçe cenneti
Yaklaşık 1.666 m² büyüklüğündeki arsa hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor:

•Bahçe: Yeni yapılmış bir bahçe göleti, üstü kapalı oturma alanı, özel kuyu ve sevimli bir bahçe kulübesi bulunan, düz ve yaklaşık 830 m² büyüklüğünde hayalinizdeki bahçe
•Ahır: Yaklaşık 180 m² kullanım alanıyla Zanaatkârlar, hobi amaçlı tamirciler, klasik otomobil tutkunları için veya geniş bir depolama alanı olarak muazzam bir potansiyel sunuyor
•Otopark: Elektrikli seksiyonel kapılı geniş bir garaj ve taş döşeli iki araçlık park yeri, sunulan olanakları tamamlıyor

Öne çıkan özellik: Enerji tasarruflu Tinyhaus
Gerçek bir ayrıcalık olan, 2024 yılında inşa edilmiş ve yaklaşık 37,5 m² kullanım alanına sahip Tinyhaus. Modern, açık bir yerleşim planına sahiptir:

•Açık mutfaklı, aydınlık oturma/yemek alanı ve koridor
•Duş, WC ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan, gün ışığı alan modern banyo
•Konforlu yatak odası
•Kendine ait teras, iki ayrı araçlık park yeri ve Wallbox

Kullanım olanakları: Birden fazla neslin birlikte yaşaması, misafirler, uzun vadeli kiralama veya — şu anda başarıyla uygulandığı gibi — kârlı kısa süreli kiralama/tatil konaklaması için ideal.

Bu gayrimenkul, sıra dışı olanı arayan herkes için nadir bir fırsat:
Modern yenileme kalitesiyle buluşan tarihi cazibe, fotovoltaik ve güneş enerjisi sayesinde maksimum bağımsızlık ve ayrı Tinyhaus ile kârlı ek gelir ya da son derece geniş kullanım alanı.

Bu eşsiz teklifi yerinde görmek için bir ziyarette kendiniz ikna olun! Eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirterek ayrıntılı interaktif tanıtım dosyasını memnuniyetle sunarız. Talebinizi bekliyoruz!

Konum