Haus_Garten_Süd
Haus_Garten_Süd
Haus_Garten_Nord
Haus_Garten_Nordost
Balkon_Markise_Südwest
Wohnzimmer_OG (virtuell)
Küche_OG (virtuell)
Grundriss_Obergeschoss
Grundriss_Erdgeschoss
Grundriss_Kellergeschoss
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 266 m² |
| Bouwjaar | 1962 |
| Slaapkamers | 7 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 10,5 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1039 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 168 m² |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.484,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze verzorgde twee-onder-een-kapwoning combineert een doordacht ruimteconcept, een degelijke bouw en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Als meer-generatiewoning of als ruime eengezinswoning, voor de combinatie van eigen gebruik en verhuur of als kapitaalinvestering – deze woning biedt tal van perspectieven.
Het woonhuis werd in 1962 voltooid en beschikt over ca. 266 m² woonoppervlakte en daarnaast ca. 168 m² gebruiksoppervlakte in de kelder en in de garages. Drie van elkaar gescheiden wooneenheden op de begane grond en de bovenverdieping van het woonhuis evenals de zolderverdieping van de garage zorgen voor een hoge mate aan flexibiliteit.
Het royale, ca. 1.039 m² grote erfpachtperceel biedt veel ruimte om te ontspannen, tuinieren of spelen. De tuinoppervlakken staan momenteel ter beschikking van de bewoners van de woningen op de begane grond en de bovenverdieping.
Kerngegevens:
• Twee-onder-een-kapwoning volledig onderkelderd met inpandige woning
• Voltooiing 1962 op een erfpachtperceel
• Erfpachtrecht bestaat tot 2059
• Jaarlijkse erfpachtcanon 1.675,64 €
• Centrale ligging aan de rand van de stad
• Vrij uitzicht op natuurgebied
• Groot zuidterras en zuidbalkon met markiezen
• Tuin met afwisselende beplanting en privacybescherming
• Dubbele garage en enkele garage
• Begane grond- en inpandige woning momenteel verhuurd, bovenverdieping vrij van bewoning
• Veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor meer-generatiewonen, eigen gebruikers met verhuuroptie of beleggers
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich op een aantrekkelijke randstedelijke locatie in het oosten van Braunschweig. Bijzonder vermeldenswaardig is het onbelemmerde uitzicht op het aangrenzende natuurgebied, dat een wonen dicht bij de natuur combineert met een hoge levenskwaliteit.
Ondanks de groene omgeving profiteren bewoners van een uitstekende verkeersverbinding. Ook de infrastructuur laat niets te wensen over. Een hoge vrijetijds- en recreatiewaarde kenmerkt de locatie bovendien.
Dat maakt de wijk tot een aantrekkelijke woonlocatie voor gezinnen, werkenden en senioren.
Afstanden:
• Bushalte 350 m en tramhalte 500 m
• A2-afrit ‚Braunschweig-Ost‘ 4,5 km en A39-afrit ‚Sickte‘ 6,7 km
• 2 kinderdagverblijven 1,4 km resp. 1,5 km en basisschool 350 m
• Gesamtschule 1,1 km en 2 gymnasia 3,3 km
• REWE-Center 700 m, Aldi 1,5 km en Edeka 2,5 km
• Ter plaatse bevinden zich telkens meerdere huisartsen-, tandarts- en fysiotherapiepraktijken, een apotheek evenals diverse winkels, dienstverleners en restaurants
340.000 € **VRIJSTAANDE WINKELBUNGALOW IN BRAUNSCHWEIG MASCHERODE**38126 Braunschweig
315.000 € Verzorgde tussenwoning met garage en parkeerplaats op een rustige locatie in Lamme38116 Braunschweig
319.000 € Renoveren & profiteren! Hier in Dibbesdorf!38108 Braunschweig
