| Woonkamer ca. | 342 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 456 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.349.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.942,35 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke en in massieve bouw uitgevoerde woon- en bedrijfsgebouw uit het jaar 1954 (kern gerenoveerd 1998/1999) bevindt zich in de gewilde Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) in Rostock en biedt een uitstekende combinatie van woon- en bedrijfsruimten.
De zes goed ingedeelde wooneenheden strekken zich uit over de eerste tot en met derde verdieping en hebben een totale oppervlakte van 342,41 m². Alle eenheden zijn verhuurd en variëren in grootte van 48,26 m² tot 63,63 m². In het verhoogde souterrain bevinden zich twee bedrijfsruimten met een totale oppervlakte van 122,28 m², die eveneens stabiele huurinkomsten garanderen. De leegstandsgraad in Rostock ligt momenteel onder 1 %, dus een nieuwe verhuur is op korte termijn verzekerd. Aangezien wij het object al jaren bij de herverhuur begeleiden, kunnen wij de hoge vraag en herverhuur bevestigen.
De jaarlijkse netto-kale huur van het onroerend goed bedraagt 84.941,42 €, wat een aantrekkelijke kapitaalinvestering vormt. Acht parkeerplaatsen voor personenauto's zijn momenteel verhuurd en inbegrepen in de jaarhuur van 84.941,42 €, wat overeenkomt met een jaarlijks bedrag van 2.420,12 € voor de parkeerplaatsen.
De centrale ligging maakt een gemakkelijke toegang tot winkelmogelijkheden, scholen en openbaar vervoer mogelijk, wat de aantrekkelijkheid van het object bovendien verhoogt.
Voor verdere informatie of om een bezichtiging af te spreken, staan wij u graag ter beschikking. Wij kijken uit naar uw contactopname.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.550.000 € Woon- en bedrijfspand uit 1903, 10 eenheden, Rostock-KTV18057 Rostock
500.000 € Ontwikkelingsobject nabij de haven in Rostock18057 Rostock
1.250.000 € HRO-CITY-Nieuwbouwgrondstuk voor 6 verdiepingen en 7.600 m² BVO voor kantoor en bedrijfsruimte met uitzicht op de Warnow18057 Rostock
