प्रकाशित 19/11/2025 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 342 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 456 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.349.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,942.35 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses ansprechende und in massiver Bauweise erstelltes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1954 (Kernsaniert 1998/1999) befindet sich in der begehrten Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) in Rostock und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen.
Die sechs gut geschnittenen Wohneinheiten erstrecken sich über das erste bis dritte Obergeschoss und haben eine Gesamtfläche von 342,41 m². Alle Einheiten sind vermietet und variieren in ihren Größen von 48,26 m² bis 63,63 m². Im Hochparterre befinden sich zwei Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 122,28 m², die ebenfalls stabile Mieteinnahmen garantieren. Die Leerstandsquote in Rostock liegt derzeit bei unter 1 %, somit ist eine Neuvermietung kurzfristig gewährleistet. Da wir das Objekt seit Jahren in der Neuvermietung betreuen, können wir die Hohe Nachfrage und Neuvermietung bestätigen.
Die Jahresnettokaltmiete der Immobilie beträgt 84.941,42 €, was eine attraktive Kapitalanlage darstellt. Acht PKW-Stellplätze sind derzeit vermietet und in der Jahresmiete von 84.941,42 € enthalten, was einer jährlichen Summe von 2.420,12 € für die Stellplätze entspricht.
Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
