| Жилая площадь, ок. | 342 m² |
|---|
| Участок | 456 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.349.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 942,35 €/m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный жилой и коммерческий дом, построенный в 1954 году в капитальном исполнении (полностью реконструирован в 1998/1999 годах), расположен в востребованном районе Крепелинер-Тор-Форштадт (KTV) в Ростоке и предлагает превосходное сочетание жилых и коммерческих площадей.
Шесть удачно спланированных жилых единиц расположены с первого по третий верхний этаж и имеют общую площадь 342,41 м². Все единицы сданы в аренду, их площади варьируются от 48,26 м² до 63,63 м². На высоком первом этаже находятся два коммерческих помещения общей площадью 122,28 м², которые также гарантируют стабильные доходы от аренды. В настоящее время доля вакантных помещений в Ростоке составляет менее 1 %, поэтому повторная сдача в аренду гарантирована в краткосрочной перспективе. Поскольку мы уже много лет занимаемся повторной сдачей объекта в аренду, можем подтвердить высокий спрос и возможность повторной аренды.
Годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов за объект составляет 84.941,42 €, что делает его привлекательным капиталовложением. В настоящее время сданы в аренду восемь парковочных мест, и их стоимость включена в годовую арендную плату 84.941,42 €, что соответствует ежегодной сумме 2.420,12 € за парковочные места.
Центральное расположение обеспечивает удобный доступ к магазинам, школам и общественному транспорту, что дополнительно повышает привлекательность объекта.
Для получения дополнительной информации или согласования даты просмотра мы будем рады вам помочь. Будем рады вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.550.000 € Жилой дом с коммерческими помещениями 1903 года, 10 объектов, Росток-КТВ18057 Rostock
500.000 € Объект под развитие вблизи гавани в Ростоке18057 Rostock
1.250.000 € HRO-CITY-участок под новое строительство для 6 этажей и 7.600 m² BGF для офиса и коммерции с видом на Варнов18057 Rostock
