| Powierzchnia mieszkalna ok. | 342 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 456 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.349.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 942,35 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy wzniesiony w solidnej technologii z 1954 roku (gruntowna modernizacja 1998/1999) znajduje się w pożądanej dzielnicy Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) w Rostocku i oferuje doskonałe połączenie powierzchni mieszkalnych i użytkowych.
Sześć dobrze rozplanowanych lokali mieszkalnych rozciąga się od pierwszego do trzeciego piętra i ma łączną powierzchnię 342,41 m². Wszystkie lokale są wynajęte i mają powierzchnię od 48,26 m² do 63,63 m². Na wysokim parterze znajdują się dwie powierzchnie usługowe o łącznej powierzchni 122,28 m², które również gwarantują stabilne przychody z najmu. Wskaźnik pustostanów w Rostocku wynosi obecnie poniżej 1 %, zatem ponowne wynajęcie jest krótkoterminowo zapewnione. Ponieważ od lat zajmujemy się tym obiektem w zakresie ponownego wynajmu, możemy potwierdzić duży popyt i ponowne wynajęcie.
Roczny czynsz netto bez mediów za nieruchomość wynosi 84.941,42 €, co stanowi atrakcyjną lokatę kapitału. Osiem miejsc parkingowych dla samochodów osobowych jest obecnie wynajętych i wchodzi w skład rocznego czynszu 84.941,42 €, co odpowiada rocznej kwocie 2.420,12 € za miejsca parkingowe.
Centralna lokalizacja umożliwia wygodny dostęp do sklepów, szkół i środków transportu publicznego, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu oględzin pozostajemy do Państwa dyspozycji. Czekamy na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.550.000 € Budynek mieszkalno-usługowy z 1903 roku, 10 lokali, Rostock-KTV18057 Rostock
500.000 € Obiekt rozwojowy w pobliżu portu w Rostocku18057 Rostock
1.250.000 € HRO-CITY-Nowa działka budowlana na 6 kondygnacji i 7.600 m² BGF na biura i działalność gospodarczą z widokiem na Warnow18057 Rostock
