| Yaklaşık yaşam alanı | 342 m² |
|---|
| Arsa alanı | 456 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.349.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.942,35 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1954 yılında (1998/1999 yıllarında kapsamlı yenileme) sağlam yapı yöntemiyle inşa edilen bu çekici konut ve ticari bina, Rostock’un aranan Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) bölgesinde yer almakta ve konut ile ticari alanların mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır.
İyi planlanmış altı konut birimi, birinci ila üçüncü üst katlara yayılmakta olup toplam 342,41 m² alana sahiptir. Tüm birimler kiralanmış durumdadır ve büyüklükleri 48,26 m² ile 63,63 m² arasında değişmektedir. Yüksek zemin katta toplam 122,28 m² alana sahip iki ticari alan bulunmakta olup bunlar da istikrarlı kira geliri sağlamaktadır. Rostock’taki boşluk oranı şu anda %1’in altındadır; dolayısıyla yeniden kiralama kısa vadede güvence altındadır. Yıllardır bu taşınmazın yeniden kiralanmasıyla ilgilendiğimiz için yüksek talebi ve yeniden kiralama imkânını teyit edebiliriz.
Taşınmazın yıllık net soğuk kirası 84.941,42 € olup cazip bir sermaye yatırımı sunmaktadır. Sekiz otomobil park yeri şu anda kiralanmış durumdadır ve 84.941,42 € tutarındaki yıllık kiraya dahildir; bu, park yerleri için yıllık 2.420,12 € tutarına karşılık gelmektedir.
Merkezi konum; alışveriş olanaklarına, okullara ve toplu taşıma araçlarına rahat erişim sağlamakta, bu da taşınmazın cazibesini daha da artırmaktadır.
Daha fazla bilgi veya bir inceleme randevusu ayarlamak için hizmetinizdeyiz. Sizinle iletişim kurmayı sabırsızlıkla bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.550.000 € 1903 yapımı konut ve ticari bina, 10 bağımsız bölüm, Rostock-KTV18057 Rostock
500.000 € Rostock'ta liman yakınında geliştirme projesi18057 Rostock
1.250.000 € HRO-CITY-Ofis ve ticari kullanım için 6 kat ve 7.600 m² BGF’lik, Warnow manzaralı yeni yapı arsası18057 Rostock
