| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 170 m² |
| Bouwjaar | 1936 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1063 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 90 m² |
| Aankoopprijs | 1.450.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.529,41 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een prachtig, ruim rood bakstenen huis uit de jaren 30, dat zijn charme heeft behouden door een grondige renovatie in 2020 en 2021 en tegelijkertijd volledig is gemoderniseerd en uitgebreid. Naast de 7 en 2 halve kamers, kelderruimtes, garage en sauna-/spareruimte beschikt het over een grote zuidelijk gelegen tuin met fruitbomen, een eigen bosje, speelruimtes, een ruim zuidelijk terras, houtopslag, fietsenstalling en kas. Op het totale perceeloppervlak van 1063 m² kunnen zo probleemloos alle outdoorprojecten worden gerealiseerd. Het huis is inclusief een nieuwe dakbedekking volledig gerenoveerd; al het overige is 5 jaar geleden opnieuw opgebouwd: intrekken en klaar!
De indeling laat niets te wensen over: via de entree en hal op de begane grond komt men direct in de kleine doucheruimte. De ruime woonkeuken met uitgebreide inbouwkeuken, veel opbergruimte en een grote eettafel voor het hele gezin staat in open verbinding met de woonkamer met open haard. De brede raampartij op de begane grond biedt zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken een prachtig uitzicht op de tuin. Omdat dit de zuidzijde is, zijn alle kamers heerlijk licht. Het terras voor de keuken en woonkamer is ruim opgezet en nodigt bij mooi weer uit om te ontspannen of te barbecueën. Een extra kleine werkkamer met toegang tot het terras en een grote slaap-/werkkamer met nog een logeerkamer completeren de indeling op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich de gezellige badkamer met ligbad en 2 kinderkamers, evenals de ruime ouderslaapkamer. De uitgebouwde zolderverdieping baadt door de vele ramen in het licht en biedt nog een gezellige werk-/speelkamer; in de zijvleugel van het dak bevindt zich extra bergruimte of een extra ruimte voor kinderen. De kelder met een vloeroppervlak van ca. 75 m² biedt met 3 afzonderlijke ruimtes voldoende bergruimte, een wasruimte en zelfs een wellnessruimte met sauna. De garage in de kelder van het huis biedt plaats aan een personenauto of kan eventueel ook worden gebruikt als werkplaats of extra opslagruimte.
Hoogwaardige afwerking
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich op een van de beste locaties van Volksdorf. Alle scholen (kinderdagverblijf, basisschool, brede school en Walddörfer Gymnasium) liggen op slechts 2-3 minuten lopen. Het museumdorp en het dorpscentrum van Volksdorf zijn te voet in ca. 7 minuten bereikbaar, en toch ligt het huis in een rustige, weinig bereden 30km-zone met een beschermd gebied met behoud van de bebouwing, d.w.z. in de straat vindt men voornamelijk vrijstaande of halfvrijstaande huizen, een waar Bullerbü. Naar de metro en busverbindingen naar de stad is het ca. 10 minuten lopen; vanaf daar rijdt metrolijn 1 in ca. 30 minuten naar het centraal station van Hamburg. In noordelijke richting bereikt men met de fiets in ca. 8 minuten de stadsgrens met Sleeswijk-Holstein, waar bossen, velden en veel natuur uitnodigen tot wandelen en ontspannen. Een prachtig natuurzwembad (Sommerbad Volksdorf), evenals een overdekt zwembad (Bäderland/Parkbad), bevinden zich eveneens op slechts enkele minuten lopen van het huis, net als bioscoop Koralle.
1.329.900 € Modern wonen, centraal leven22359 Hamburg
1.262.900 € Architectenhuis op toplocatie22359 Hamburg
1.199.990 € Centrale ligging, uitstekende verbindingen22359 Hamburg
