Wymarzony hanzeatycki dom z czerwonej cegły klinkierowej z dużym ogrodem w najlepszej lokalizacji Volksdorfu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż wymarzony, przestronny dom z czerwonej cegły klinkierowej z lat 30., którego urok zachowano dzięki generalnemu remontowi przeprowadzonemu w latach 2020 i 2021, a jednocześnie został on gruntownie zmodernizowany i rozbudowany. Do 7 i 2 półpokoi, pomieszczeń piwnicznych, garażu oraz strefy sauny/spa dołącza duży południowy ogród z drzewami owocowymi, własnym zagajnikiem, miejscami do zabawy, przestronnym południowym tarasem, wiatą na drewno, miejscem na rowery i szklarnią. Na całkowitej powierzchni działki wynoszącej 1063 qm można bez problemu realizować wszelkie projekty na świeżym powietrzu. Dom został całkowicie wyremontowany, łącznie z nowym pokryciem dachowym; cała reszta została zbudowana od nowa 5 lat temu — wystarczy się wprowadzić!
Rozkład pomieszczeń nie pozostawia nic do życzenia: przez strefę wejściową i korytarz na parterze można bezpośrednio przejść do małej łazienki z prysznicem; przestronna kuchnia mieszkalna z rozbudowaną zabudową kuchenną, dużą ilością miejsca do przechowywania i dużym rodzinnym stołem jadalnym jest otwarta na salon z kominkiem. Szeroka frontowa ściana okienna na parterze zapewnia zarówno z salonu, jak i z kuchni wspaniały widok na ogród. Ponieważ jest to strona południowa, wszystkie pomieszczenia są cudownie jasne. Taras przed kuchnią i salonem jest przestronny i przy dobrej pogodzie zachęca do relaksu lub grillowania. Kolejny mały gabinet z wyjściem na taras oraz duża sypialnia/gabinet z dodatkowym pokojem gościnnym dopełniają układ parteru. Na 1. piętrze znajduje się przytulna łazienka z wanną, 2 pokoje dziecięce oraz przestronna sypialnia rodziców. Zaadaptowane poddasze jest dzięki licznym oknom pełne światła i oferuje kolejny przytulny gabinet/pokój zabaw; w bocznej części dachu znajduje się dodatkowe miejsce do przechowywania lub kolejna strefa dla dzieci. Piwnica o powierzchni około 75 qm oferuje dzięki 3 oddzielnym pomieszczeniom wystarczająco dużo miejsca do przechowywania, pralnię, a nawet strefę wellness z sauną. Garaż w piwnicy domu zapewnia miejsce na samochód osobowy lub może alternatywnie służyć jako warsztat albo dodatkowe pomieszczenie magazynowe.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Podwyższony standard wyposażenia

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Volksdorf. Wszystkie szkoły (przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła dzielnicowa i liceum Walddörfer Gymnasium) są oddalone zaledwie o 2–3 minuty pieszo. Do wioski muzealnej i centrum Volksdorf można dojść pieszo w około 7 minut, a mimo to dom położony jest przy spokojnej, mało uczęszczanej ulicy w strefie ograniczenia prędkości do 30 km/h, objętej ochroną zabudowy, tzn. przy ulicy znajdują się głównie domy jednorodzinne lub bliźniacze — prawdziwe Bullerbü. Do metra i połączeń autobusowych do centrum miasta można dojść w około 10 minut; stamtąd linia metra U1 dociera w około 30 minut do głównego dworca kolejowego w Hamburgu. Na północ można rowerem w około 8 minut dotrzeć do granicy miasta ze Szlezwikiem-Holsztynem, gdzie lasy, pola i natura zachęcają do spacerów i odpoczynku. Piękne naturalne kąpielisko na świeżym powietrzu (Sommerbad Volksdorf), a także kryty basen (Bäderland/Parkbad) znajdują się również zaledwie kilka minut pieszo od domu, podobnie jak kino Koralle.