| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 170 m² |
| سنة البناء | 1936 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1063 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 90 m² |
| سعر البيع | 1.450.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,529.41 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل رائع وواسع من الطوب الأحمر يعود إلى ثلاثينيات القرن الماضي، وقد حُفظ سحره من خلال تجديد شامل في عامي 2020 و2021، مع تحديثه وتوسيعه بالكامل من الأساس. وإلى جانب 7 غرف وغرفتين نصفيتين، وغرف القبو، والمرآب، ومنطقة الساونا/السبا، توجد حديقة جنوبية كبيرة تضم أشجار فاكهة، وغابة صغيرة خاصة، ومساحات للعب، وشرفة جنوبية واسعة، ومأوى خشبي، ومكاناً للدراجات، ودفيئة. وعلى إجمالي مساحة أرض تبلغ 1063 مترًا مربعًا، يمكن تنفيذ جميع مشاريع الهواء الطلق بسهولة. جُدّد المنزل بالكامل، بما في ذلك تغطية السقف الجديدة، وأُعيد بناء كل ما عدا ذلك قبل 5 سنوات، ما عليك سوى الانتقال إليه والانتهاء!
تترك تقسيمة الغرف جميع الرغبات دون تلبية: من خلال منطقة المدخل والممر في الطابق الأرضي، يمكن الوصول مباشرة إلى حمام الدش الصغير. والمطبخ المعيشي الواسع المزود بمطبخ مدمج شامل ومساحة تخزين كبيرة وطاولة طعام عائلية كبيرة مفتوح على غرفة المعيشة المزودة بمدفأة. وتتيح الواجهة الزجاجية العريضة في الطابق الأرضي إطلالة رائعة على الحديقة من غرفة المعيشة وكذلك من المطبخ. وبما أن هذا هو الجانب الجنوبي، فجميع الغرف مشرقة للغاية. أما الشرفة أمام المطبخ وغرفة المعيشة فهي واسعة وتدعو إلى الاسترخاء أو الشواء في الطقس الجميل. وتُكمل مخطط الطابق الأرضي غرفة مكتب صغيرة أخرى تطل على الشرفة، وغرفة نوم/عمل كبيرة مع غرفة ضيوف إضافية. يوجد في الطابق الأول حمام مريح مزود بحوض استحمام وغرفتا أطفال، بالإضافة إلى غرفة نوم واسعة للوالدين. أما العلية المطوّرة فتغمرها الإضاءة بفضل نوافذها العديدة، وتوفر غرفة عمل/لعب مريحة إضافية. وفي الجناح الجانبي من السقف توجد مساحة تخزين إضافية أو مساحة أخرى للأطفال. ويوفر القبو، الذي تبلغ مساحته نحو 75 مترًا مربعًا، مساحة تخزين كافية من خلال 3 غرف منفصلة، وغرفة غسيل، بل وحتى منطقة عافية مع ساونا. ويوفر المرآب في قبو المنزل مكانًا لسيارة ركوب، أو يمكن استخدامه بدلاً من ذلك كورشة أو مساحة تخزين إضافية.
تجهيزات راقية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في أحد أفضل المواقع في فولكسدورف. تقع جميع المدارس (روضة الأطفال، المدرسة الابتدائية، المدرسة المحلية ومدرسة فالدفر دور Gymnasium) على بُعد 2-3 دقائق سيرًا على الأقدام فقط. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى قرية المتحف ومركز قرية فولكسدورف في نحو 7 دقائق، ومع ذلك يقع المنزل في منطقة هادئة قليلة الحركة، وهي منطقة سرعة 30 مع منطقة حماية عمرانية، أي إن الشارع يضم في الغالب منازل عائلية منفردة أو منازل مزدوجة، وكأنه بولربو حقيقي. وتستغرق المسافة إلى مترو الأنفاق وروابط الحافلات المتجهة إلى المدينة نحو 10 دقائق سيرًا على الأقدام؛ ومن هناك يستغرق خط مترو الأنفاق 1 نحو 30 دقيقة للوصول إلى محطة هامبورغ المركزية. وإلى الشمال، يمكن الوصول بالدراجة في نحو 8 دقائق إلى حدود الولاية مع شليسفيغ-هولشتاين، حيث تدعو الغابات والحقول والطبيعة الغنية إلى التنزه والاسترخاء. كما يقع مسبح طبيعي خارجي رائع (Sommerbad Volksdorf)، وكذلك مسبح داخلي (Bäderland/Parkbad، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط من المنزل، شأنه شأن سينما Koralle.
1.329.900 € السكن العصري، والعيش في موقع مركزي22359 Hamburg
1.262.900 € منزل معماري في أفضل موقع22359 Hamburg
1.199.990 € موقع مركزي، اتصال ممتاز22359 Hamburg
