| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 170 m² |
| Год построен | 1936 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1063 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 90 m² |
| Цена покупки | 1.450.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 529,41 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся великолепный просторный дом из красного клинкерного кирпича 1930-х годов, сохранивший своё очарование благодаря капитальному ремонту в 2020 и 2021 годах, но при этом полностью модернизированный и расширенный. Помимо 7 и 2 половины комнат, подвальных помещений, гаража и зоны сауны/спа, к дому относится большой южный сад с фруктовыми деревьями, собственным небольшим лесом, игровыми площадками, просторной южной террасой, дровником, местом для велосипедов и теплицей. На общей площади участка 1063 кв. м можно без проблем реализовать любые проекты на открытом воздухе. Дом полностью капитально отремонтирован, включая новую кровлю; всё остальное было заново обустроено 5 лет назад — можно заезжать и жить!
Планировка не оставляет желать лучшего: через входную зону и коридор на первом этаже можно попасть непосредственно в небольшую душевую, просторная кухня-гостиная с вместительной встроенной кухней, большим количеством мест для хранения и большим семейным обеденным столом открыта в сторону гостиной с камином; широкая оконная панель на первом этаже позволяет любоваться садом как из гостиной, так и из кухни. Поскольку это южная сторона, все комнаты прекрасно освещены. Терраса перед кухней и гостиной просторна и в хорошую погоду приглашает отдохнуть или приготовить барбекю. Ещё один небольшой кабинет с выходом к террасе и большая спальня/рабочая комната с дополнительной гостевой комнатой дополняют планировку первого этажа. На втором этаже находятся уютная ванная комната с ванной, 2 детские комнаты, а также просторная родительская спальня. Переоборудованный мансардный этаж благодаря множеству окон наполнен светом и предлагает ещё одну уютную рабочую/игровую комнату; в боковой части чердака имеется дополнительное место для хранения либо ещё одна зона для детей. Подвал общей площадью около 75 кв. м располагает 3 отдельными помещениями, обеспечивающими достаточно места для хранения, прачечной и даже оздоровительной зоной с сауной. Гараж в подвальном этаже дома вмещает легковой автомобиль либо может использоваться как мастерская или дополнительное складское помещение.
Высококачественная отделка
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в одном из лучших районов Фольксдорфа. Все учебные заведения (детский сад, начальная школа, общеобразовательная школа и гимназия Walddörfer) расположены всего в 2–3 минутах ходьбы. Деревня-музей и центр Фольксдорфа находятся примерно в 7 минутах ходьбы, и при этом дом расположен на тихой улице с небольшим движением и ограничением скорости 30 км/ч, в зоне застройки, подлежащей сохранению, то есть на улице преимущественно расположены отдельно стоящие или спаренные дома — настоящий Буллербю. До метро и автобусных маршрутов в город — около 10 минут пешком; оттуда линия метро U1 примерно за 30 минут довезёт до главного вокзала Гамбурга. На севере примерно за 8 минут на велосипеде можно добраться до границы города со Шлезвиг-Гольштейном, где леса, поля и природа приглашают на прогулки и отдых. Прекрасный природный открытый бассейн (Sommerbad Volksdorf), а также крытый бассейн (Bäderland/Parkbad) находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома, как и кинотеатр Koralle.
1.329.900 € Современно жить, жить в центре22359 Hamburg
1.262.900 € Дом архитектора в лучшем месте22359 Hamburg
1.199.990 € Центральное расположение, отличное транспортное сообщение22359 Hamburg
