Magnífico edificio hanseático de ladrillo rojo con gran jardín en una ubicación privilegiada de Volksdorf

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

A la venta se encuentra una magnífica y espaciosa casa de ladrillo rojo de los años 30, cuyo encanto se ha conservado mediante una rehabilitación integral realizada en 2020 y 2021, modernizándola y ampliándola completamente. A las 7 habitaciones y 2 medias habitaciones, las estancias del sótano, el garaje y la zona de sauna/spa, se suma un amplio jardín orientado al sur con árboles frutales, un pequeño bosque propio, zonas de juego, una espaciosa terraza sur, cobertizo para leña, espacio para bicicletas e invernadero. En los 1063 qm de superficie total de parcela se pueden realizar fácilmente todos los proyectos al aire libre. La casa fue rehabilitada integralmente, incluida la nueva cubierta del tejado; todo lo demás se reconstruyó hace 5 años: ¡múdese y listo!
La distribución no deja nada que desear: desde la zona de entrada y el pasillo de la planta baja se accede directamente al pequeño baño con ducha; la espaciosa cocina-comedor, equipada con una amplia cocina integrada, mucho espacio de almacenamiento y una gran mesa familiar, está abierta al salón con chimenea. La amplia fachada acristalada de la planta baja permite disfrutar de una magnífica vista al jardín tanto desde el salón como desde la cocina. Al estar orientadas al sur, todas las habitaciones son maravillosamente luminosas. La terraza situada frente a la cocina y el salón es espaciosa e invita a relajarse o hacer barbacoas cuando hace buen tiempo. Un pequeño despacho adicional con acceso a la terraza y un amplio dormitorio/despacho con otro dormitorio de invitados completan la distribución de la planta baja. En la 1.ª planta se encuentran el acogedor baño con bañera, 2 habitaciones infantiles y el amplio dormitorio principal. La buhardilla acondicionada está inundada de luz gracias a sus numerosas ventanas y ofrece otro acogedor despacho/cuarto de juegos; en el espacio lateral bajo el tejado hay espacio de almacenamiento adicional o una zona más para los niños. El sótano, con sus aproximadamente 75 qm de superficie, ofrece suficiente espacio de almacenamiento, lavadero e incluso una zona de bienestar con sauna, distribuidos en 3 estancias independientes. El garaje situado en el sótano de la casa ofrece espacio para un turismo o, alternativamente, puede utilizarse como taller o espacio de almacenamiento adicional.

Ajustes y características, como se describe

Equipamiento de alta calidad

Ubicación

Detalles de la ubicación

La casa se encuentra en una de las mejores zonas de Volksdorf. Todas las escuelas (guardería, escuela primaria, escuela de distrito y el instituto Walddörfer Gymnasium) están a solo 2-3 minutos a pie. El pueblo-museo y el centro de Volksdorf se alcanzan a pie en unos 7 minutos y, sin embargo, la casa está situada en una tranquila zona de velocidad limitada a 30 km/h, con área de conservación urbanística, es decir, en la calle predominan las viviendas unifamiliares o adosadas: un auténtico Bullerbü. La estación de metro y las conexiones de autobús hacia la ciudad están a unos 10 minutos a pie; desde allí, la línea 1 de metro llega a la estación central de Hamburgo en unos 30 minutos. Hacia el norte, en bicicleta se llega en unos 8 minutos al límite urbano con Schleswig-Holstein, donde bosques, campos y mucha naturaleza invitan a hacer senderismo y relajarse. Una preciosa piscina natural al aire libre (Sommerbad Volksdorf), así como una piscina cubierta (Bäderland/Parkbad, también se encuentran a pocos minutos a pie de la casa, al igual que el cine Koralle.