| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 170 m² |
| Рік побудови | 1936 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1063 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 90 m² |
| Ціна продажу | 1.450.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.529,41 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається дивовижний, просторий будинок із червоної клінкерної цегли 30-х років, який завдяки капітальній реконструкції у 2020 та 2021 роках зберіг свій шарм, але водночас був ґрунтовно модернізований і розширений. До 7 і 2 половини кімнат, підвальних приміщень, гаража та зони сауни/спа додається великий південний сад із фруктовими деревами, власним невеликим лісом, ігровими зонами, просторою південною терасою, дровником, місцем для велосипедів і теплицею. На загальній площі ділянки 1063 кв. м можна без проблем реалізувати будь-які проєкти на відкритому повітрі. Будинок повністю капітально відремонтовано, включно з новим покриттям даху; усе інше було заново облаштовано 5 років тому — можна заселятися й одразу користуватися!
Планування приміщень не залишає бажати кращого: через вхідну зону та коридор на першому поверсі можна безпосередньо потрапити до невеликої душової кімнати; простора кухня-вітальня з великою вбудованою кухнею, численними місцями для зберігання та великим сімейним обіднім столом відкрита до вітальні з каміном. Широкий фасад вікон на першому поверсі відкриває чудовий вид на сад як із вітальні, так і з кухні. Оскільки це південна сторона, усі кімнати чудово освітлені. Тераса перед кухнею та вітальнею має значні розміри й у гарну погоду запрошує відпочити або посмажити на грилі. Ще один невеликий робочий кабінет із виходом на терасу та велика спальня/робоча кімната з додатковою гостьовою кімнатою доповнюють планування першого поверху. На 1-му поверсі розташовані затишна ванна кімната з ванною, 2 дитячі кімнати, а також простора батьківська спальня. Облаштований мансардний поверх завдяки численним вікнам наповнений світлом і пропонує ще одну затишну робочу/ігрову кімнату; у бічній частині даху є додаткове місце для зберігання або ще одна зона для дітей. Підвал із площею близько 75 кв. м завдяки 3 окремим приміщенням забезпечує достатньо місця для зберігання, пральню та навіть велнес-зону із сауною. Гараж у підвальній частині будинку вміщує один легковий автомобіль або може використовуватися як майстерня чи додаткове складське приміщення.
Високоякісне оснащення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований в одному з найкращих районів Фольксдорфа. Усі навчальні заклади (дитячий садок, початкова школа, районна школа та гімназія Walddörfer) розташовані лише за 2–3 хвилини пішки. До музейного села та центру Фольксдорфа можна дійти пішки приблизно за 7 хвилин, і водночас будинок знаходиться на тихій, малозавантаженій вулиці в зоні з обмеженням швидкості 30 км/год і територією зі збереженням забудови, тобто на вулиці переважно розташовані приватні або зблоковані будинки — справжній Буллербю. До метро та автобусного сполучення з містом — приблизно 10 хвилин пішки; звідти лінія метро U1 приблизно за 30 хвилин довезе до головного вокзалу Гамбурга. На північ велосипедом приблизно за 8 хвилин можна дістатися до кордону міста зі Шлезвіг-Гольштейном, де ліси, поля та мальовнича природа запрошують до прогулянок і відпочинку. Чудовий природний відкритий басейн (Sommerbad Volksdorf), а також критий басейн (Bäderland/Parkbad) розташовані лише за кілька хвилин пішки від будинку, як і кінотеатр Koralle.
1.329.900 € Сучасно жити, центрально розташовано22359 Hamburg
1.262.900 € Будинок архітектора у найкращому розташуванні22359 Hamburg
1.199.990 € Центральне розташування, чудове транспортне сполучення22359 Hamburg
