| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 275.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.525,64 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExposé – Stijlvol 3-kamerappartement met balkon & ondergrondse garage
Toplocatie: Rheinwallgraben, centrum van Neuss
Objectbeschrijving
Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement met ca. 78 m² woonoppervlak bevindt zich op de 4e verdieping van een uiterst goed onderhouden appartementencomplex, direct in het centrum van Neuss. Het gebouw en het wooncomplex verkeren in zeer goede staat en zijn de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd.
Het appartement overtuigt met lichte woonruimtes, een doordachte indeling en hoogwaardige details. Bijzonder vermeldenswaardig is het overdekte balkon met mooi uitzicht over Neuss, dat uitnodigt tot ontspanning.
Voorzieningen & highlights
ca. 78 m² woonoppervlak
3 kamers – ideaal voor stellen, kleine gezinnen of een thuiskantoor
Twee slaapkamers mogelijk
Lichte woonkamer met marmeren vloer
Marmeren vloer in de eerste hal en in de woonkamer
Inbouwkeuken inbegrepen
Gerenoveerd gastentoilet met raam
Gerenoveerde badkamer (renovatiekosten ca. 25.000 €)
Ramen vernieuwd in 2012
Overdekt balkon met weids uitzicht over de stad
Bij het appartement behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage
Lift tot in de kelder en de ondergrondse garage
Zwembad voor gemeenschappelijk gebruik
Zeer goed onderhouden wooncomplex
Overdracht van het appartement vrij van huur op 09 / 2026
Volledig gerenoveerde ondergrondse garage
Trappenhuis en buitengevel onlangs gerenoveerd
Goed onderhouden, rustige woonomgeving
Servicekosten momenteel 480 € per maand, inclusief verwarmingskosten & gebruik van het zwembad
Conclusie
Dit appartement combineert een centrale ligging, hoogwaardige voorzieningen en een uitzonderlijk pluspunt aan comfort dankzij de lift, ondergrondse garage en het zwembad. Ideaal voor eigen gebruik én als belegging voor wie op zoek is naar een waardevast vastgoedobject op de beste locatie in de binnenstad van Neuss.
Bekijk ook de virtuele rondleiding van het object:
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
219.999 € Gereed voor bewoning 2-kamerappartement op de begane grond met balkon & tuin – Potentieel voor levensloopbestendig wonen41460 Neuss
559.000 € Pure Rijnromantiek41468 Neuss– Grimlinghausen
678.000 € Huis-in-huis-maisonettewoning met tuin, van particulier, prijs onderhandelbaar41462 Neuss– Neuss
