| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.525,64 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDossier – Elegante vivienda de 3 habitaciones con balcón y garaje subterráneo
Ubicación privilegiada: Rheinwallgraben, centro de Neuss
Descripción del inmueble
Esta atractiva vivienda de 3 habitaciones, con aprox. 78 m² de superficie habitable, se encuentra en la 4.ª planta de un edificio de viviendas plurifamiliar extremadamente bien cuidado, en una ubicación céntrica de Neuss. Tanto el edificio como el complejo residencial presentan un estado excelente y han sido ampliamente rehabilitados en los últimos años.
La vivienda convence por sus espacios luminosos, una distribución bien planificada y detalles de alta calidad. Cabe destacar especialmente el balcón cubierto con bonitas vistas sobre Neuss, que invita a relajarse.
Equipamiento y aspectos destacados
aprox. 78 m² de superficie habitable
3 habitaciones: ideal para parejas, familias pequeñas o teletrabajo
Posibilidad de disponer de dos dormitorios
Salón luminoso con suelo de mármol
Suelo de mármol en el primer pasillo y en el salón
Cocina equipada incluida
Aseo de invitados rehabilitado con ventana
Baño rehabilitado (costes de rehabilitación aprox. 25.000 €)
Ventanas renovadas en 2012
Balcón cubierto con amplias vistas sobre la ciudad
Plaza de garaje subterráneo perteneciente a la vivienda
Ascensor hasta el sótano y el garaje subterráneo
Piscina de uso comunitario
Complejo residencial muy bien cuidado
Entrega de la vivienda libre de alquiler 09 / 2026
Garaje subterráneo completamente rehabilitado
Escalera y fachada exterior rehabilitadas recientemente
Entorno residencial cuidado y tranquilo
Gastos comunitarios actualmente de 480 € mensuales, incluidos los gastos de calefacción y el uso de la piscina
Conclusión
Esta vivienda combina una ubicación céntrica, un equipamiento de alta calidad y un excepcional plus de confort gracias al ascensor, el garaje subterráneo y la piscina. Ideal tanto para propietarios que la ocupen como para inversores que busquen un inmueble de valor estable en la mejor ubicación del centro de Neuss.
Tenga en cuenta el recorrido virtual del inmueble :
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
219.999 € Piso de 2 habitaciones en planta baja, disponible para ocupar, con balcón y jardín – Potencial para una vivienda adaptada a personas mayores41460 Neuss
559.000 € Puro romanticismo del Rin41468 Neuss– Grimlinghausen
678.000 € Apartamento dúplex tipo casa-dentro-de-la-casa con jardín, de particular, precio negociable41462 Neuss– Neuss
