| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 78 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 275.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,525.64 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعرض – شقة أنيقة من 3 غرف مع شرفة ومرآب تحت الأرض
موقع متميز: Rheinwallgraben، Neuss-Zentrum
وصف العقار
تقع هذه الشقة الجذابة المكونة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 78 م²، في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد العائلات محافظ عليه بشكل ممتاز في موقع مركزي مباشر في Neuss. يتميز المبنى وكذلك المجمع السكني بحالة جيدة جدًا وقد خضعا خلال السنوات الأخيرة لعمليات تجديد شاملة.
تتميز الشقة بغرف معيشة مشرقة، وتقسيم مدروس للمساحات، وتفاصيل تجهيزات عالية الجودة. ويبرز بشكل خاص الشرفة المغطاة ذات الإطلالة الجميلة على Neuss، والتي تدعو إلى الاسترخاء.
التجهيزات والميزات البارزة
مساحة سكنية حوالي 78 م²
3 غرف – مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العمل من المنزل
إمكانية غرفتي نوم
غرفة معيشة مشرقة بأرضية من الرخام
أرضية من الرخام في الممر الأول وفي غرفة المعيشة
مطبخ مجهز شامل
مرحاض ضيوف مجدد مع نافذة
حمام مجدد (تكاليف التجديد حوالي 25.000 €)
تم تجديد النوافذ في 2012
شرفة مغطاة بإطلالة بعيدة على المدينة
موقف في مرآب تحت الأرض تابع للشقة
مصعد حتى القبو ومرآب تحت الأرض
مسبح للاستخدام المشترك
مجمع سكني محافظ عليه جيدًا جدًا
تسليم الشقة بدون إيجار في 09 / 2026
مرآب تحت الأرض مجدد بالكامل
تم تجديد بيت الدرج والواجهة الخارجية مؤخرًا
بيئة سكنية هادئة ومحافظة عليها
رسوم المنزل حاليًا 480 € شهريًا، تشمل تكاليف التدفئة واستخدام المسبح
الخلاصة
تجمع هذه الشقة بين الموقع المركزي، والتجهيزات عالية الجودة، وميزة إضافية استثنائية من الراحة بفضل المصعد، ومرآب تحت الأرض، والمسبح. مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة في أفضل موقع بوسط مدينة Neuss.
يرجى ملاحظة الجولة الافتراضية للعقار :
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
219.999 € شقة من غرفتين في الطابق الأرضي خالية للتسليم مع شرفة وحديقة – إمكانات للسكن الملائم لكبار السن41460 Neuss
559.000 € رومانسية الراين الخالصة41468 Neuss– Grimlinghausen
678.000 € شقة دوبلكس بنظام «منزل داخل منزل» مع حديقة، من المالك مباشرة، السعر قابل للتفاوض41462 Neuss– Neuss
